专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖合同样本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构及面积2.3房屋所有权证号第三条：买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务3.2买受人的权利和义务第四条：房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2支付方式及支付时间第五条：房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2过户相关手续5.3过户费用承担第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修范围及期限第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：合同的效力10.1合同生效条件10.2合同无效条件第十一条：其他约定11.1户口迁出事宜11.2物业、供暖等费用承担11.3附属设施及物品归属第十二条：合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3房屋现状图片及视频第十三条：合同签署及生效13.1合同签署时间13.2合同生效时间第十四条：合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义本合同所指的二手房是指甲方持有的，位于X的，房屋所有权证号为X的房产。第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落：X。2.2房屋结构及面积房屋结构：X，房屋建筑面积：X平方米，套内建筑面积：X平方米。2.3房屋所有权证号房屋所有权证号：X。第三条：买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务甲方应当保证其对房屋的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，不存在任何隐瞒、误导乙方的情况。甲方应在合同约定的时间内，完成房屋的所有权转移手续。3.2买受人的权利和义务乙方应按照合同约定的价格和时间，支付房屋购买款项。乙方应自房屋交付之日起，承担房屋的所有税费、物业管理费、供暖费等一切费用。乙方应在合同约定的时间内，配合甲方完成房屋所有权转移手续。第四条：房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格本合同房屋成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。4.2支付方式及支付时间乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房屋购买款项支付给甲方。支付方式为银行转账，账号及户名如下：X。第五条：房屋交付及过户5.1房屋交付时间甲方应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给乙方。5.2过户相关手续甲方应在本合同签订之日起X日内，配合乙方完成房屋过户手续。5.3过户费用承担过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量保证甲方保证所出售房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方的相关规定。6.2保修范围及期限房屋保修范围及期限按照国家和地方的相关规定执行。甲方应在房屋交付后X日内，将房屋保修卡交付给乙方。第七条：违约责任7.1出卖人违约责任甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。7.2买受人违约责任乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第八条：争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交至X仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件任何一方提出变更合同的，应当以书面形式通知对方，经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。9.2合同解除条件在合同履行过程中，发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同。第十条：合同的效力10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同无效条件（1）双方意思表示不真实；（2）违反法律、行政法规的强制性规定；（3）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（4）合同标的违反社会公共...
