专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖合同模板本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条：房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量5.2保修责任5.3保修期限第六条：交易双方的义务和责任6.1出卖人义务6.2买受人义务6.3违约责任第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条：合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序第九条：合同的生效、终止和失效9.1生效条件9.2终止条件9.3失效条件第十条：其他约定10.1物业管理10.2户口迁移10.3附属设施10.4装修情况第十一条：违约金及赔偿11.1违约金计算方式11.2赔偿范围11.3违约金和赔偿的支付方式第十二条：隐私保护12.1保护义务12.2泄露后果第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋平面图13.3附属设施清单13.4装修清单第十四条：其他14.1合同的解释权14.2合同的副本14.3合同的签署日期和地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义本合同所指的二手房是指已经办理了房屋所有权证，且不属于新建房屋的住宅。第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落于____________省____________市____________区____________街道____________号。2.2房屋结构房屋结构为____________，建筑面积为____________平方米。2.3房屋面积房屋所有权证书记载的房屋面积为____________平方米。2.4房屋所有权证号房屋所有权证号为____________。第三条：房屋交易价格及支付方式3.1交易价格本合同所述房屋的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.2支付方式乙方支付房款的方式为____________。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起____________日内，将房款支付给甲方。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起____________日内，将房屋交付给乙方。4.2交付条件（1）房屋所有权证等相关证件齐全；（2）房屋及附属设施完好，无瑕疵；（3）物业管理等相关手续已办理完毕。4.3过户手续甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.4过户费用过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，具体费用按照相关法规和政策执行。第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量甲方保证所述房屋不存在质量问题，包括但不限于主体结构、水电设施、消防设施等。5.2保修责任自房屋交付之日起，甲方对房屋质量问题承担保修责任。5.3保修期限保修期限为自房屋交付之日起____________年。第六条：交易双方的义务和责任6.1出卖人义务甲方应按照本合同约定，履行房屋交付、过户等义务。6.2买受人义务乙方应按照本合同约定，支付房款，并协助甲方办理过户手续。6.3违约责任双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约金计算方式和赔偿范围按照本合同第十四条的规定执行。第七条：争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。7.4法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条：合同的变更和解除8.1变更条件任何一方均可在本合同履行过程中，提出变更合同的请求。变更请求应以书面形式提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2解除条件双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。8.3变更和解除的程序合同变更或解除协议应经双方协商一致，并签订书面协议。协议签订后，本合同的变更或解除即刻生效。第九条：合同的生效、终止和失效9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件本合同在双方履行完毕合同...
