专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖合同模板（物业过户流程）本合同目录一览1.买卖双方信息1.1卖家信息1.2买家信息2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋附属设施3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件5.物业过户流程5.1办理过户手续5.2税费承担5.3过户时间6.房屋质量保证6.1质量保证范围6.2质量保证期限7.违约责任7.1卖家违约责任7.2买家违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.其他约定10.1户口迁移10.2物业费用结算10.3家具家电归属11.附件11.1房屋所有权证11.2买卖双方身份证明11.3房屋现状照片12.签字盖章12.1卖家签字12.2买家签字12.3见证人签字13.合同签订日期13.1签字日期14.合同副本数量14.1合同正本数量14.2合同副本数量第一部分：合同如下：第一条买卖双方信息1.1卖家信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号：X1.1.3联系方式：X1.1.4住址：X1.2买家信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号：X1.2.3联系方式：X1.2.4住址：X第二条房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：X2.1.2房屋结构：X2.1.3房屋面积：X2.1.4房屋用途：住宅2.2房屋附属设施2.2.1家具清单：X2.2.2家电清单：X2.2.3其他设施：X第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1房屋成交价格：X元3.2支付方式3.2.1支付方式一：银行转账3.2.2支付方式二：现金支付3.3支付时间3.3.1首付款支付时间：X3.3.2尾款支付时间：X第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：X4.2交付条件4.2.1房屋现状：X4.2.2相关手续：X第五条物业过户流程5.1办理过户手续5.1.1过户手续办理时间：X5.1.2过户手续办理地点：X5.2税费承担5.2.1税费承担方：X5.3过户时间5.3.1物业过户时间：X第六条房屋质量保证6.1质量保证范围6.1.1保证范围：X6.2质量保证期限6.2.1保证期限：X第八条违约责任8.1卖家违约责任8.1.1违约行为：X8.1.2违约责任：X8.2买家违约责任8.2.1违约行为：X8.2.2违约责任：X第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.1.1生效条件：X10.2合同变更10.2.1变更条件：X10.2.2变更程序：X10.3合同解除10.3.1解除条件：X10.3.2解除程序：X第十一条其他约定11.1户口迁移11.1.1迁移责任：X11.2物业费用结算11.2.1结算时间：X11.2.2结算方式：X11.3家具家电归属11.3.1归属规定：X第十二条附件12.1房屋所有权证12.2买卖双方身份证明12.3房屋现状照片第十三条签字盖章13.1卖家签字13.2买家签字13.3见证人签字第十四条合同签订日期14.1签字日期合同副本数量14.2合同正本数量14.3合同副本数量第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入说明1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲乙方外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方责任1.2.1第三方应根据本合同的约定，履行其职责，确保交易顺利进行。1.3第三方权益1.3.1第三方在本合同项下的权益，包括但不限于费用收取、服务报酬等。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1中介方介入2.1.1中介方负责协调甲乙方之间的交易事宜，提供房源信息，协助办理过户手续等。2.1.2中介方的服务报酬由甲乙方协商确定，并在合同中明确。2.2评估机构介入2.2.1评估机构负责对房屋进行评估，提供评估报告。2.2.2评估机构的评估费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。2.3过户机构介入2.3.1过户机构负责办理房屋过户手续，包括但不限于税费缴纳、产权转移等。2.3.2过户机构的费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义3.1.1第三方责任限额指第三方在履行本合同过程中，对其违约或过失行为所应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定3.2.1第三方责任限额由甲乙方协商确定，并在合同中明确。3.3第三方责任限额的适用3.3.1第三方在履行本合同过程中，如发生违约或过失行为，其应承担的赔偿责任不得超过合同约定的责任限额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方4.1.1第...
