专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖合同示范本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条：买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量5.2保修责任5.3保修期限第六条：合同的履行及违约责任6.1履行期限6.2违约责任第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条：合同的变更和解除8.1合同变更8.2合同解除第九条：税费承担9.1税费种类9.2税费承担方第十条：双方陈述与保证10.1出卖人陈述与保证10.2买受人陈述与保证第十一条：合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条：其他约定12.1物业管理12.2水、电、燃气等费用12.3邻里关系第十三条：双方签字盖章13.1出卖人签字13.2买受人签字第十四条：附件14.1房屋所有权证复印件14.2房屋平面图14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义本合同所指的二手房是指甲方持有的，位于X的房屋，房屋所有权证号：X。第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落：X，房屋结构：X，房屋面积：X平方米。2.2房屋结构房屋结构：住宅，建筑年代：X年，建筑层数：X层，户型：X。2.3房屋面积房屋面积：按照房屋所有权证记载的面积为准，面积为X平方米。2.4房屋所有权证号房屋所有权证号：X。第三条：买卖价格及支付方式3.1买卖价格双方协商一致，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：￥X元整（小写）：X元。3.2支付方式（1）现金支付；（2）转账支付；（3）按揭贷款；（4）其他方式：X。3.3付款时间乙方应在本合同签订之日起X日内，将购房款支付给甲方。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给乙方。4.2交付条件甲方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后，将房屋钥匙交付给乙方。4.3过户手续甲乙双方应共同前往不动产登记机构办理房屋所有权转移登记手续。4.4过户费用过户费用包括但不限于税费、登记费等，由甲乙双方按照法律规定和政策规定承担。第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量甲方保证该房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。5.2保修责任自房屋交付之日起，房屋的质量问题由甲方承担保修责任。5.3保修期限保修期限为X年，自房屋交付之日起计算。第六条：合同的履行及违约责任6.1履行期限甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。6.2违约责任一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的X%。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定其他解除情形。第九条：税费承担9.1税费种类本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税、土地增值税等。9.2税费承担方甲乙双方按照法律规定和政策规定承担相应税费。第十条：双方陈述与保证10.1出卖人陈述与保证甲方保证其是房屋的合法所有权人，有权处置该房屋；该房屋不存在任何债务、租赁、抵押等情况；该房屋符合法律法规规定的转让条件。10.2买受人陈述与保证乙方保证其具备购买该房屋的合法资格；提供的个人信息真实、准确、完整；按照本合同约定支付购房款。第十一条：合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件本合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件本合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条：其他约定12.1物业管理甲乙双方同意按照物业管理规定，履行各自的物业管理义务。12.2水、电、燃气等费用甲乙双方同意按照相关规定，承担水、电、燃气等费用。12.3邻里关系甲乙双方应和谐相处，维护邻里关系，遵...
