2024年二手房买卖合同示范文本下载VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖合同示范文本本合同目录一览1.买卖双方信息1.1卖家信息1.2买家信息2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权利证明3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户手续4.3过户费用5.房屋维修责任5.1保修责任5.2维修费用6.房屋装修及改动6.1装修规定6.2改动申请7.交易过程中的税费7.1税费承担7.2税费支付8.违约责任8.1卖家违约8.2买家违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.其他约定11.1物业交接11.2户口迁移11.3附属设施设备12.附件12.1房屋所有权证12.2买卖双方身份证明12.3房屋现状图片12.4装修合同13.签署日期13.1卖家签字13.2买家签字14.附件说明14.1附件清单第一部分：合同如下：第一条买卖双方信息1.1卖家信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号：X1.1.3联系方式：X1.1.4单位（或地址）：X1.2买家信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号：X1.2.3联系方式：X1.2.4单位（或地址）：X第二条房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落：X市X区X街道X号2.1.2房屋结构：X2.1.3房屋面积：X平方米2.1.4房屋用途：住宅2.2房屋权利证明2.2.1房屋所有权证号：X2.2.2土地使用权证号：X2.2.3产权清晰，无抵押、无查封、无产权纠纷。第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1房屋成交总价为人民币（大写）：X元整（小写）：X元。3.2支付方式3.2.1买家采取银行转账方式，将房款分三次支付给卖家。3.3支付时间3.3.1首付款：自本合同签订之日起七个工作日内，支付人民币X元整。3.3.2进度款：办理过户手续前，支付人民币X元整。3.3.3尾款：房屋过户手续完成后七个工作日内，支付人民币X元整。第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.1.1双方约定于X年X月X日前，将房屋交付给买家。4.2过户手续4.2.1卖家应协助买家办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证件、资料等。4.3过户费用4.3.1过户过程中产生的一切费用由买家承担。第五条房屋维修责任5.1保修责任5.1.1房屋交付后，如出现质量问题，卖家应承担保修责任。5.2维修费用5.2.1维修费用按照实际情况由卖家承担。第六条房屋装修及改动6.1装修规定6.1.1买家在购买房屋后，如需进行装修，应按照相关法律法规和物业管理规定办理。6.2改动申请6.2.1买家如需对房屋进行改动，应向物业管理公司申请，并取得书面同意。第八条违约责任8.1卖家违约8.1.1卖家未按本合同约定时间、数量支付房款，应向买家支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：违约金额×0.05%×迟延付款天数。8.1.2卖家未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2买家违约8.2.1买家未按本合同约定时间、数量支付房款，应向卖家支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：违约金额×0.05%×迟延付款天数。8.2.2买家未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。9.2调解解决9.2.1如协商不成，双方同意向房地产交易中心申请调解解决。9.3诉讼解决9.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更10.2.1合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。10.3合同解除10.3.1合同履行期间，如发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第十一条其他约定11.1物业交接11.1.1房屋交付时，卖家应将物业卡、水电气卡等交接给买家。11.2户口迁移11.2.1卖家应在本合同约定的交付时间之前，将房屋内的户口迁出。11.3附属设施设备11.3.1房屋交付时，卖家应保证附属设施设备齐全、正常使用。第十二条附件12.1房屋所有权证12.2买卖双方身份证明12.3房屋现状图片12.4装修合同12.5其他相关文件第十三条签署日期13.1卖家签字：__________________日期：____年__月__日13.2买家签字：__________________日期：____年__月__日第十四条...