专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖合同（一次性付款模式）本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户时间4.3过户费用第五条房屋现状及瑕疵声明5.1房屋现状5.2瑕疵声明第六条房屋维修责任6.1维修责任主体6.2维修范围6.3维修费用承担第七条物业费及公共维修基金7.1物业费承担7.2公共维修基金承担第八条交易税费8.1税费承担主体8.2税费金额第九条违约责任9.1出卖人违约9.2买受人违约第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条双方陈述与承诺12.1出卖人陈述与承诺12.2买受人陈述与承诺第十三条合同的附则13.1合同的补充协议13.2合同的修改和废止第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：北京市朝阳区X路X号X单元X室1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米1.3房屋户型：X室X厅X卫1.4房屋所有权证号：京(201X)X号第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息2.1.1名称（姓名）：X2.1.2住所：北京市X区X路X号2.1.3法定代表人（负责人）：X2.1.4联系电话：X2.2买受人信息2.2.1名称（姓名）：X2.2.2住所：北京市X区X路X号2.2.3法定代表人（负责人）：X2.2.4联系电话：X第三条房屋交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元3.2支付方式：买受人一次性现金支付全部房款3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至出卖人指定的账户第四条房屋交付及过户4.1交付时间：本合同签订后，出卖人应在本合同约定的付款之日起X日内，将房屋交付给买受人4.2过户时间：买受人应在本合同签订后X日内，办理房屋过户手续，将房屋所有权过户至买受人名下4.3过户费用：买受人应承担的过户费用包括：契税、印花税、房屋交易手续费等，具体费用双方协商解决第五条房屋现状及瑕疵声明5.1房屋现状：房屋目前处于出租状态，租赁期限至X年X月X日止，租赁合同编号为X5.2瑕疵声明：出卖人保证，房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务负担等影响房屋交易的情形，房屋现状及设施设备的真实性、合法性由出卖人承担责任第六条房屋维修责任6.1维修责任主体：出卖人6.2维修范围：房屋主体结构、共用设施设备及室内装修6.3维修费用承担：出卖人应承担因房屋质量问题导致的维修费用，具体费用按照实际发生金额结算第七条物业费及公共维修基金7.1物业费承担：买受人自房屋交付之日起，按照物业管理公司规定标准支付物业费7.2公共维修基金承担：买受人应按照相关法规和物业公司要求，支付公共维修基金，用于物业共用部位、共用设施设备的维修和更新第八条交易税费8.1税费承担主体：根据国家相关法律法规，买受人应承担的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。具体税费金额及承担方式，双方应按照法律法规和政策规定执行。8.2税费金额：买受人应承担的税费金额，根据实际缴纳的税种和税率计算，具体金额以税务部门出具的正式发票为准。第九条违约责任9.1出卖人违约：出卖人未按照本合同约定履行义务的，应向买受人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额的1%。9.2买受人违约：买受人未按照本合同约定履行义务的，应向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额的1%。第十条争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同的变更：双方经协商一致，可以变更本合同的内容。变更事项应当签订书面协议，作为本合同的附件。11.3合同的解除：双方经协商一致，可以解除本合同。解除本合同的，双方应当办理相关手续，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第十二条双方陈述与承诺12...
