2024年二手房买卖合同：关键条款一览无余VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖合同：关键条款一览无余本合同目录一览1.房屋买卖双方信息1.1卖家信息1.2买家信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋楼层2.4房屋户型2.5建成年份3.交易价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2定金金额及支付时间3.3首付款金额及支付时间3.4贷款事宜3.5尾款金额及支付时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用承担5.房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任划分5.3维修费用承担6.物业及公共设施6.1物业管理费用6.2公共设施使用7.交易税费7.1税费承担方7.2税费金额8.违约责任8.1卖家违约8.2买家违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.双方签字盖章11.1卖家签字11.2买家签字12.附件12.1房屋所有权证12.2房屋土地使用权证12.3房屋照片12.4其他相关文件13.合同签订日期13.1签订日期14.合同的有效期第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方信息1.1卖家信息1.1.1卖家名称：X1.1.2卖家地址：市区路号1.1.3卖家联系方式：1.2买家信息1.2.1买家名称：X1.2.2买家地址：市区路号1.2.3买家联系方式：第二条房屋基本信息2.1房屋位置：市区路号2.2房屋面积：平方米2.3房屋楼层：层2.4房屋户型：室厅2.5建成年份：年第三条交易价格及支付方式3.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万陆仟捌佰圆整）3.2定金金额及支付时间：买方应在本合同签订之日起三个工作日内，向卖方支付定金人民币万元整，作为购买该房屋的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。3.3首付款金额及支付时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付首付款人民币万元整。3.4贷款事宜：买方应自行办理贷款事宜，贷款额度、期限及利率等事项由买方与贷款银行协商确定。卖方应协助买方办理相关贷款手续。3.5尾款金额及支付时间：买方应在房屋过户手续办理完毕后七个工作日内，向卖方支付尾款人民币万元整。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：自本合同签订之日起，卖方应在个月内将房屋交付给买方。4.2交付条件：房屋交付时，应符合本合同约定的房屋交付条件，包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用；物业管理费等相关费用已结清。4.3过户时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内，向房地产交易中心申请办理房屋过户手续。4.4过户费用承担：买方应承担房屋过户所产生的相关费用，包括但不限于：契税、印花税、房屋交易手续费等。第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证：卖方保证所售房屋不存在重大质量问题，并承诺自房屋交付之日起，房屋主体结构质量问题五年内负责免费维修。5.2维修责任划分：房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修，由卖方承担责任；因买方使用不当导致的维修，由买方承担责任。5.3维修费用承担：卖方承担的维修费用，包括但不限于：维修材料费、维修人工费、交通费等。第六条物业及公共设施6.1物业管理费用：买方应按物业管理规定，向物业管理公司支付物业管理费用。6.2公共设施使用：买方应合理使用公共设施，并遵守公共设施使用规定。第二部分待补充第八条违约责任8.1卖家违约8.1.1卖家未能按照本合同约定时间交付房屋的，应按照迟延交付部分房价的每日千分之五向买方支付违约金。8.1.2卖家未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2买家违约8.2.1买家未能按照本合同约定时间支付房价的，应按照逾期支付部分房价的每日千分之五向卖方支付违约金。8.2.2买家未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向所在地人民法院申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律途径解决：如仲裁不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的变...