专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖合同：重点内容全解析本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证明第三条：房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续及费用第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任划分5.3维修费用承担第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更和解除的程序第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3违约赔偿方式第八条：争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条：其他约定10.1户口迁移10.2物业费用结算10.3家具家电归属第十一条：附件11.1房屋所有权证明11.2房屋买卖合同模板11.3其他相关文件第十二条：双方签字出卖人签字：买受人签字：第十三条：合同签订日期2024年第十四条：合同附件14.1房屋现状照片14.2房屋装修平面图14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义本合同所涉及的二手房是指甲方持有的，位于X的房屋，房屋所有权证号：X。第二条：房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于X，房屋结构为X，房屋总层数为X层，乙方购买的房屋位于第X层。2.2房屋面积房屋建筑面积为X平方米，套内建筑面积为X平方米。2.3房屋所有权证明甲方应向乙方出示房屋所有权证等相关证明文件，乙方应予以核实。第三条：房屋交易价格及支付方式3.1交易价格双方确认，本次房屋交易的总价为人民币X元整（大写：人民币X元整），其中包括房屋价款、家具家电价款等。3.2支付方式（1）现金支付；（2）转账支付；（3）按揭贷款；（4）其他方式：X。3.3支付时间乙方应于本合同签订之日起X日内，将房价款支付给甲方。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间双方约定于X年X月X日之前，甲方将房屋交付给乙方。4.2交付条件甲方应在房屋交付时，将房屋及其附属设施、家具家电等完好无损地交付给乙方。4.3过户手续及费用双方应共同办理房屋过户手续，相关费用按照国家规定和双方约定分担。第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证甲方保证所售房屋符合国家和地方房屋质量标准，无重大质量问题。5.2维修责任划分自房屋交付之日起，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由乙方承担。5.3维修费用承担因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担；非质量问题导致的维修费用，由乙方承担。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件本合同签订后，如乙方需变更合同内容，应与甲方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件本合同签订后，如乙方需解除合同，应提前X天通知甲方，并承担相应的违约责任。6.3合同变更和解除的程序合同变更或解除事项，应经双方协商一致，并签订书面协议。协议生效后，本合同的相关内容按协议执行。第八条：争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点双方约定合同签订地为X，任何一方在履行本合同过程中发生的争议，均应提交至X仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）房屋过户至乙方名下；（2）乙方支付完毕房价款；（3）甲方交付全部房屋及相关附属设施。9.3合同解除条件本合同签订后，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第十条：其他约定10.1户口迁移甲方应在本合同签订后X日内，将房屋内的户口迁出。10.2物业费用结算甲方应在本合同签订后X日内，与乙方办理物业费用的结算手续。10.3家具家电归属本合同签订后，房屋内的家具家电归乙方所有，但特殊说明的除外。第十一条：附件11.1房屋所有权证明本合同附件中...
