专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖委托合同样本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3第三方第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权2.4房屋现状第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户时间4.3过户费用第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任划分5.3维修费用承担第六条：合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更和解除的程序第七条：违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3第三方违约第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖第九条：合同的生效、终止和失效9.1生效条件9.2终止条件9.3失效条件第十条：其他约定10.1税费承担10.2物业管理费10.3户口迁移第十一条：甲方声明和保证11.1房屋权属声明11.2无重大瑕疵声明11.3配合过户声明第十二条：乙方声明和保证12.1购买资格声明12.2支付能力声明12.3配合过户声明第十三条：第三方声明和保证13.1服务内容声明13.2服务期限声明13.3保密声明第十四条：合同附件14.1房屋所有权证14.2房屋土地使用权证14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的合法所有者，拥有房屋所有权和土地使用权，愿意将房屋出售给乙方。1.2乙方（买方）：指购买房屋的当事人，愿意购买甲方所出售的房屋。1.3第三方：指除甲方和乙方之外的合同当事人，包括但不局限于房屋中介、贷款机构、过户机构等。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置：市区街道号，房屋的具体位置和地址。2.2房屋面积：建筑面积为平方米，其中包括住宅面积、附属面积等。2.3房屋所有权：甲方拥有房屋的完全所有权，房屋所有权证编号为。2.4房屋现状：房屋目前的使用状况，包括装修情况、家具家电等。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：房屋的交易价格为人民币元整（大写：人民币元整），包括但不限于房屋价款、家具家电价款等。3.3支付时间：乙方应在本合同签订后个工作日内，将交易价格支付给甲方。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间：甲方应在本合同签订后个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2过户时间：双方应在本合同签订后个工作日内，共同办理房屋过户手续。4.3过户费用：房屋过户所需费用由乙方承担，具体费用双方协商确定。第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证：甲方保证房屋不存在重大质量问题，房屋的结构、设备、设施等符合国家相关标准和规定。5.2维修责任划分：房屋在过户前出现的质量问题，由甲方承担维修责任；房屋在过户后出现的质量问题，由乙方承担维修责任。5.3维修费用承担：维修费用按照实际情况由责任方承担。第六条：合同的变更和解除6.1变更条件：合同签订后，如因客观原因需要变更合同内容的，双方可以协商一致进行变更。6.2解除条件：合同签订后，如因不可抗力或其他法律规定的原因需要解除合同的，双方可以协商一致解除合同。6.3变更和解除的程序：变更或解除合同应书面协议，并由双方签字或盖章确认。第八条：争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应选定中国仲裁委员会进行仲裁。8.3诉讼管辖：如双方选择诉讼解决争议，应以合同签订地人民法院为第一审法院。第九条：合同的生效、终止和失效9.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十条：其他约定10.1税费承担：双方应按照相关法律法规的规定，承担房屋交易过程中产生的税费。10.2物业管理费：房屋交付后，物业管理费由乙方承担。10.3户口迁移：甲方应在本合同签订后个工作日内，将房屋内的户口迁出。第十一条：甲方声明和保证11.1房屋权属声明：甲方保证房屋的所有权、土地使用权及其他相关权利归甲方所有，不存在任何权利争议。11.2无重大瑕疵声明：甲方保证房屋不存在重大质量问题，不影响正常使用。11.3配合过户声明：甲方承诺在本合同签订后，积极配合乙方办理房屋过户手续。第十二条：乙方声...
