专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖官方指南合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3二手房第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间第五条：房屋质量及瑕疵5.1房屋质量5.2瑕疵责任第六条：合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条：违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的生效、终止和废止9.1生效条件9.2终止条件9.3废止条件第十条：其他约定10.1户口迁移10.2物业费用10.3家具家电归属第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3付款凭证复印件第十二条：双方签字第十三条：合同签订日期第十四条：合同附件14.1房屋现状照片14.2房屋装修合同14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3二手房二手房是指在本合同中，甲方出售的已有一次交易记录的房屋。第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落甲方出售的二手房坐落于（具体地址），房屋所有权证号：（所有权证号）。2.2房屋结构房屋结构为（住宅/别墅/商业等），房屋总层数为（层数），乙方购买的房屋位于第（层数）层。2.3房屋面积房屋建筑面积为（平方米），套内建筑面积为（平方米）。2.4房屋所有权证号房屋所有权证号为（证件号码）。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格双方经协商一致，乙方购买甲方的二手房，交易价格为人民币（大写：￥元整）。3.2支付方式乙方采取（一次性付款/分期付款/贷款）的方式支付交易价格。3.3支付时间乙方应在（具体时间）前将交易价格支付完毕。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在（具体时间）前将房屋交付给乙方。4.2交付条件甲方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。4.3过户手续甲乙双方应共同前往房地产登记机构办理房屋所有权转移登记手续。4.4过户时间双方应在合同签订后的（具体时间）内完成房屋所有权转移登记手续。第五条：房屋质量及瑕疵5.1房屋质量甲方保证所出售的二手房符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。5.2瑕疵责任如房屋存在瑕疵，甲方应在交付前告知乙方，并按照法律法规的规定承担相应的责任。第六条：合同的变更和解除6.1变更条件合同签订后，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。6.2解除条件合同签订后，如发生不可抗力等法定解除情形，甲乙双方可协商解除合同。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理与合同解除有关的后续事项。第八条：争议解决8.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止和废止9.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的义务后终止。9.3废止条件本合同在甲乙双方协商一致并签订书面废止协议后废止。第十条：其他约定10.1户口迁移甲乙双方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后，按照我国相关法律法规的规定，办理户口迁移手续。10.2物业费用房屋交付后，物业费用由乙方承担。如房屋存在物业费欠缴情况，甲方应承担相应责任。10.3家具家电归属房屋交付时，家具、家电等物品的归属按照甲乙双方另行签订的《家具家电归属协议》执行。第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件甲方应向乙方提供房屋所有权证的复印件。11.2买卖双方身份证明复印件甲乙双方应向对方提供身份证明的复印件。11.3付款凭证复印件乙方支付交易价格的凭证复印件应交甲方留存。第十二条：双方签字本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同具有法律效...
