专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖定金交付合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条定金金额及支付3.1定金金额3.2支付方式3.3支付时间第四条定金的作用与退还4.1定金的作用4.2定金退还条件及方式第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2房屋过户手续第六条交易价格及支付方式6.1交易价格6.2支付方式第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条双方陈述与保证11.1出卖人陈述与保证11.2买受人陈述与保证第十二条附加条款12.1附加条款内容第十三条合同的份数13.1合同份数13.2各份合同的持有人第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：X1.1.2出卖人身份证号：X1.1.3出卖人联系方式：X1.1.4出卖人住址：X1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：X1.2.2买受人身份证号：X1.2.3买受人联系方式：X1.2.4买受人住址：X第二条房屋基本情况2.1房屋坐落：X市X区X街道X号2.2房屋面积：X平方米2.3房屋所有权证号：X第三条定金金额及支付3.1定金金额：人民币X元整3.2支付方式：银行转账/现金支付3.3支付时间：本合同签订之日起X日内第四条定金的作用与退还4.1定金的作用：定金作为买受人购买房屋的诚意金，一旦买受人违约，则出卖人有权扣除定金作为违约赔偿。4.2定金退还条件及方式：买受人按照合同约定支付定金后，如出卖人未按照合同约定交付房屋或者买受人因房屋实际情况与合同约定不符而拒绝接受房屋的，出卖人应当在买受人提出书面退款要求后X日内退还定金。第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间：本合同签订后X日内5.2房屋过户手续：双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续，买受人应承担过户所产生的相关费用。第六条交易价格及支付方式6.1交易价格：房屋交易总价为人民币X元整。6.2支付方式：买受人应按照合同约定支付交易价格，支付方式为银行转账/现金支付。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件：合同的变更有赖于双方的协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他双方约定的事由导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。买受人违约或不符合合同约定的，出卖人有权解除合同并有权要求买受人支付违约金或赔偿损失。第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人未能按照合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为房屋交易价格的10%。8.1.2出卖人未能按照合同约定履行过户手续的，应向买受人支付违约金，违约金为房屋交易价格的10%。8.2买受人违约责任8.2.1买受人未能按照合同约定支付定金的，出卖人有权解除合同，并有权要求买受人支付违约金，违约金为定金的100%。8.2.2买受人未能按照合同约定支付交易价格的，出卖人有权解除合同，并有权要求买受人支付违约金，违约金为未支付交易价格的100%。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕，本合同终止。10.3合同解除条件：在合同履行过程中，发生合同约定的解除条件的，双方协商一致可以解除合同。第十一条双方陈述与保证11.1出卖人陈述与保证11.1.1出卖人保证其是房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处分权。11.1.2出卖人保证该房屋不存在任何权属争议、租赁关系、抵押情况及其他可能影响买受人合法权益的情形。11.2买受人陈述与保证11.2.1买受人保证其具备购买房屋的经济能力，并愿意按照合同约定支付交易价格。11.2.2买受人保证其提供的个人信息真实、准确、完整。...
