2024年二手房买卖按揭全攻略VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖按揭全攻略本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3按揭银行信息第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋产权第三条：买卖价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2首付款金额及支付时间3.3按揭贷款金额及利率3.4剩余房款支付时间及方式第四条：房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋过户时间4.3过户费用承担方第五条：产权转移及登记5.1产权转移登记时间5.2产权转移登记费用承担方第六条：买受人的权利和义务6.1买受人按时支付房款6.2买受人配合办理过户手续6.3买受人承担物业费用第七条：出卖人的权利和义务7.1出卖人提供真实房屋信息7.2出卖人协助办理过户手续7.3出卖人承担房屋质量问题责任第八条：按揭银行的权利和义务8.1按揭银行提供贷款额度及利率8.2按揭银行协助办理贷款手续8.3按揭银行承担贷款风险第九条：违约责任9.1买受人违约责任9.2出卖人违约责任9.3按揭银行违约责任第十条：争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构仲裁10.3向人民法院提起诉讼第十一条：合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条：合同的生效、终止和失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效条件第十三条：其他约定13.1房屋装修及改造13.2家具家电归属13.3物业管理费用的承担第十四条：双方签字盖章14.1出卖人签字14.2买受人签字14.3按揭银行签字14.4见证人签字第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3按揭银行信息第二条：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于市区街道号，具体门牌号为。2.2房屋面积房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。2.3房屋户型房屋户型为室厅卫。2.4房屋产权房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷，甲方享有房屋的完全所有权。第三条：买卖价格及支付方式3.1房屋成交价格双方协商一致，房屋成交价格为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99元。3.2首付款金额及支付时间乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：叁佰叁拾叁万叁仟叁佰叁拾叁元整（小写）：￥3333333.33元。3.3按揭贷款金额及利率丙方同意为乙方提供不超过人民币（大写）：陆佰陆拾陆万陆仟陆佰陆拾陆元整（小写）：￥6666666.66元的按揭贷款，贷款年利率为%。3.4剩余房款支付时间及方式乙方应于房屋过户手续办理完毕后七个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：叁佰叁拾叁万叁仟叁佰叁拾叁元整（小写）：￥3333333.33元。第四条：房屋交付及过户4.1房屋交付时间甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房屋交付给乙方使用。4.2房屋过户时间双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理房屋过户手续。4.3过户费用承担方房屋过户所产生的费用由乙方承担。具体费用包括但不限于契税、印花税、手续费等。第五条：产权转移及登记5.1产权转移登记时间双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理产权转移登记手续。5.2产权转移登记费用承担方产权转移登记费用由乙方承担。具体费用包括但不限于登记费、制证费等。第六条：买受人的权利和义务6.1买受人按时支付房款乙方应按照本合同约定的时间和金额，按时向甲方支付房款。6.2买受人配合办理过户手续乙方应积极配合甲方和丙方办理过户手续，提供必要的文件和资料。6.3买受人承担物业费用自房屋交付之日起，乙方应承担物业管理费、水电费等费用。第七条：出卖人的权利和义务7.1出卖人提供真实房屋信息甲方应对乙方提供真实的房屋信息，如房屋的面积、质量、权属等情况。7.2出卖人协助办理过户手续甲方应协助乙方和丙方办理过户手续，提供必要的文件和资料。7.3出卖人承担房屋质量问题责任如房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修和赔偿责任。第八条：按揭银行的权利和义务8.1按揭银行提供贷款额度及利率丙方应根据乙方的申请和资质，提供不超过人民币（大写）：陆佰陆拾陆万陆仟陆佰陆拾陆元整（小写）：￥6666666.66元的按揭贷款，贷款年利率为%。8.2按揭银行协助办理贷款...