专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖按揭贷款合同样本本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3贷款银行信息第二条房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明2.3房屋现状说明第三条买卖价格3.1房屋成交价格3.2首付款金额3.3贷款金额3.4贷款利率第四条贷款期限4.1贷款年限4.2还款方式第五条贷款申请5.1买方贷款申请5.2贷款审批流程第六条房屋交付6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件第七条产权过户7.1产权过户时间7.2产权过户费用第八条违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3银行违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理第十二条合同的生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间第十三条附加条款13.1其它约定事项第十四条合同的份数14.1合同份数及保管方式第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方姓名：X卖方身份证号：X卖方地址：X卖方联系方式：X1.2买方信息买方姓名：X买方身份证号：X买方地址：X买方联系方式：X1.3贷款银行信息贷款银行名称：X贷款银行地址：X贷款银行联系方式：X第二条房屋信息2.1房屋基本信息房屋地址：X房屋面积：X平方米房屋所有权证号：X房屋户型：X房屋楼层：X建造年份：X2.2房屋权属证明卖方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。2.3房屋现状说明房屋现状：X（如：新房、二手房、装修情况等）第三条买卖价格3.1房屋成交价格房屋成交总价为：X元人民币。3.2首付款金额买方需支付的首付款金额为：X元人民币。3.3贷款金额买方申请的贷款金额为：X元人民币。3.4贷款利率贷款年利率为：X%。第四条贷款期限4.1贷款年限贷款期限为：X年。4.2还款方式买方选择还款方式为：X（如：等额本息、等额本金等）。第五条贷款申请5.1买方贷款申请买方应按照银行的要求提交完整的贷款申请材料，包括但不限于：身份证、收入证明、工作证明等。5.2贷款审批流程银行自收到买方完整的贷款申请材料之日起，应在：X个工作日内完成审批。第六条房屋交付6.1房屋交付时间房屋交付时间为：X（具体日期）。6.2房屋交付条件房屋交付条件：X（如：房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件齐全，房价款支付完毕等）。第八条违约责任8.1买方违约责任若买方未能按照合同约定支付房价款、首付款或贷款，则构成违约。买方应承担违约责任，具体包括但不限于支付逾期付款的违约金、赔偿卖方和银行的损失等。8.2卖方违约责任若卖方未能按照合同约定提供房屋或办理产权过户手续，则构成违约。卖方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿买方和银行的损失等。8.3银行违约责任若银行未能按照合同约定完成贷款审批或发放贷款，则构成违约。银行应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿买方和卖方的损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效争议发生后，双方应尽快解决，最长不超过：X个月。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并书面签署。10.2合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并书面签署。第十一条合同的终止11.1合同终止条件合同终止的条件为：X（如房屋所有权转移登记完成等）。11.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于办理贷款还款、产权过户等。第十二条合同的生效12.1合同生效条件合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同生效时间合同生效时间为：X（具体日期）。第十三条附加条款13.1其它约定事项双方对于本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的份数14.1合同份数及保管方式本合同一式肆份，卖方、买方各持壹份，贷款银行持贰份，均具有同等法律效力。各方应妥善保管合同副本，并不得擅自转让或泄露合同内容。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介...
