专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖条款本合同目录一览第一条：房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权证号第二条：买卖双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条：房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户时间4.3过户费用第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任第六条：合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条：违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2仲裁解决8.3诉讼解决第九条：其他约定9.1户口迁出9.2家具家电归属9.3物业管理费结算第十条：合同的生效与终止10.1生效条件10.2终止条件第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3房屋现状照片第十二条：双方签字出卖人（签字）：买受人（签字）：第十三条：合同签订日期2024年第十四条：合同编号第一部分：合同如下：第一条：房屋基本信息1.1房屋位置：位于市区街道号，具体门牌号为号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。1.3房屋结构：房屋结构为，建筑类型为。1.4房屋所有权证号：房屋所有权证号为号，登记日期为年月日。第二条：买卖双方基本信息2.1出卖人信息：出卖人名称：X法定代表人：X住所：市区街道号联系电话：X2.2买受人信息：买受人名称：X法定代表人：X住所：市区街道号联系电话：X第三条：房屋价格及支付方式3.1房屋总价：房屋买卖总价为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。3.2付款方式：买受人按下述第3.3条约定的时间，分三次向出卖人支付房价款。3.3付款时间：第一次付款：本合同签订之日起七个工作日内，买受人支付房价款的百分之三十作为定金（大写：人民币肆万元整），定金支付后买受人未能履行本合同的，定金不予退还；出卖人未能履行本合同的，双倍返还定金。第二次付款：自房屋交付之日起七个工作日内，买受人支付房价款的百分之三十（大写：人民币肆万元整）。第三次付款：自房屋过户完成之日起七个工作日内，买受人支付房价款的百分之四十（大写：人民币肆万元整）。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间：出卖人应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给买受人。具体的交付日期和时间由双方另行协商确定。4.2过户时间：买受人应在本合同约定的过户期限内，完成房屋的过户手续。具体的过户日期和时间由双方另行协商确定。4.3过户费用：买受人应承担的过户费用包括等，具体费用由双方另行协商确定。买受人应在过户手续办理过程中，按照出卖人的合理要求，提供必要的文件和资料，并协助出卖人办理过户手续。第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证：出卖人保证所出卖的房屋符合国家关于房屋质量和安全标准的要求，没有重大质量问题。5.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋的维修责任由出卖人承担，直至过户完成。买受人应在房屋过户后，按照物业管理相关规定，承担房屋的维修责任。第六条：合同的变更与解除6.1变更条件：本合同签订后，若双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。6.2解除条件：本合同签订后，若发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理与合同解除相关的事宜。第七条：违约责任7.1出卖人违约：出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2买受人违约：买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。本部分内容共计2000字。第八条：争议解决方式8.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商的方式解决问题。8.2仲裁解决：如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.3诉讼解决：如仲裁不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1户口迁出：出卖人应在本合同约定的交付期限内，将房屋内的户口全部迁出。如因出卖人原因导致买受人无法正常入住的，出卖人应承担相应责任。9.2家具家电...
