专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖简易合同本合同目录一览1.买卖双方信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋所有权证号3.房价及支付方式3.1房价3.2定金3.3首付款3.4贷款3.5支付时间及方式4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用5.房屋现状及维修责任5.1房屋现状5.2维修责任6.房屋租赁6.1租赁合同6.2租金6.3租期7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.其他约定9.1户口迁出9.2家具家电归属9.3物业费结清10.合同的生效、变更和解除10.1生效条件10.2变更10.3解除11.双方签字11.1卖方签字11.2买方签字12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3贷款相关文件13.补充协议14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条买卖双方信息1.1卖方信息卖方姓名：X身份证号：X联系电话：X联系地址：X1.2买方信息买方姓名：X身份证号：X联系电话：X联系地址：X第二条房屋信息2.1房屋地址：X市X区X街道X号房屋具体位置描述：X2.2房屋面积：X平方米2.3房屋所有权证号：X第三条房价及支付方式3.1房价：人民币X元整（大写：人民币X元整）3.2定金：人民币X元整（大写：人民币X元整）定金支付时间：X定金支付方式：X3.3首付款：人民币X元整（大写：人民币X元整）首付款支付时间：X首付款支付方式：X3.4贷款：人民币X元整（大写：人民币X元整）贷款银行：X贷款审批时间：X贷款还款方式：X3.5支付时间及方式：X第四条房屋交付及过户4.1交付时间：X交付条件：X4.2交付方式：X4.3过户时间：X过户所需材料：X4.4过户费用：X第五条房屋现状及维修责任5.1房屋现状：X房屋设施设备清单：X5.2维修责任：X第六条房屋租赁6.1租赁合同：X租金：人民币X元整（大写：人民币X元整）6.2租期：X6.3租赁付款方式：X6.4租赁押金：人民币X元整（大写：人民币X元整）6.5租赁交付时间：X6.6租赁交付条件：X第八条违约责任8.1卖方违约卖方未按照合同约定时间交付房屋的，应当按照迟延交付部分房价的1%向买方支付违约金。卖方未按照合同约定交付房屋的，买方有权解除合同，并要求卖方支付房价20%的违约金。8.2买方违约买方未按照合同约定时间支付房价的，应当按照迟延支付部分房价的1%向卖方支付违约金。买方未按照合同约定支付房价的，卖方有权解除合同，并要求买方支付房价20%的违约金。第九条争议解决9.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可以向房地产交易中心申请调解。9.3仲裁解决：调解不成的，可以向约定的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1户口迁出：卖方应在本合同签订后X个月内将房屋内的户口迁出。10.2家具家电归属：房屋内的家具、家电等物品的归属按照双方另行签订的《家具家电清单》确定。10.3物业费结清：卖方应在本合同签订前将房屋所欠的物业费等费用结清。第十一条合同的生效、变更和解除11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2变更：合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订变更协议，并经双方盖章确认。11.3解除：合同履行期间，如发生合同约定的解除条件，双方协商一致可以解除合同。第十二条双方签字12.1卖方签字：12.2买方签字：第十三条附件13.1房屋所有权证复印件：13.2买卖双方身份证复印件：13.3贷款相关文件：第十四条合同签订日期合同签订日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、贷款银行、交易中心、仲裁委员会、人民法院等与本合同履行相关的单位及个人。15.2第三方职责：第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利进行。15.3第三方责任：第三方在履行职责过程中，如因过错导致合同一方或双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。第十六条额外条款及说明16.1中介方介入中介方负责协助双方完成房屋买卖交易，提供房源信息、交易咨询、代办过...
