专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖纠纷预防合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3二手房第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量5.2维修责任5.3维修期限第六条：交易手续费及税费6.1手续费6.2税费第七条：违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条：合同的生效、终止和失效11.1生效条件11.2终止条件11.3失效条件第十二条：其他约定12.1物业管理12.2户口迁移12.3附属设施第十三条：合同的附件13.1房屋所有权证13.2买卖双方身份证明第十四条：合同的签署和保存14.1签署日期14.2签署地点14.3合同副本数量及保存方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人：指在本合同中出售二手房的当事人，姓名/名称：________，身份证号/营业执照号：________。1.2买受人：指在本合同中购买二手房的当事人，姓名/名称：________，身份证号/营业执照号：________。1.3二手房：指出卖人出售的位于________（地址）的房屋，房屋所有权证号：________，建筑结构：________，建筑面积：________平方米。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置：位于________（城市/区/街道）________（小区名称）________（栋/单元/层）号，房屋结构：________，房屋用途：________。2.2房屋面积：建筑面积为________平方米，其中套内建筑面积为________平方米，公摊面积为________平方米。2.3房屋所有权：出卖人保证对该房屋享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷，房屋所有权证号：________。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：双方约定该二手房的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2.1现金支付；3.2.2银行转账；3.2.3贷款支付；3.2.4其他方式：________。3.3支付时间：买受人应于本合同签订之日起________个工作日内，将交易价格支付至出卖人指定的账户。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间：双方约定房屋交付时间为本合同签订之日起________个工作日内。4.2.1房屋所有权证等相关权属证明已办理完毕；4.2.2房屋内外部装修及附属设施完好；4.2.3房屋内所有物品已清理完毕；4.2.4其他条件：________。4.3过户手续：双方应在本合同签订之日起________个工作日内，共同办理房屋过户手续，并将房屋所有权证过户至买受人名下。第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量：出卖人保证该房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。5.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋的正常使用范围内出现的质量问题，由出卖人承担维修责任。5.3维修期限：出卖人对房屋质量问题的维修责任期限为________年，自房屋交付之日起计算。第六条：交易手续费及税费6.1手续费：双方约定交易手续费为交易价格的________%，由买受人承担。6.2税费：双方约定买受人应承担的税费为交易价格的________%，具体税费种类及金额如下：6.2.1契税：________元；6.2.2个人所得税：________元；6.2.3土地增值税：________元；6.2.4其他税费：________元。第七条：违约责任7.1出卖人违约：如出卖人违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成买受人损失的，出卖人应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为交易价格的________%。7.2买受人违约：如买受人违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成出卖人损失的，买受人应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为交易价格的________%。第八条：争议解决方式8.1协商解决：双方应本着平等、自愿、诚信的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和解除9.1...
