专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房交易中介责任界定本合同目录一览第一条：中介服务的范围与内容1.1二手房交易咨询1.2房源信息搜集与发布1.3客户需求匹配与推荐1.4交易流程协助与指导1.5产权调查与风险评估1.6合同签订与履行监督1.7交易款项结算协助1.8售后服务与投诉处理第二条：中介费用的支付与退还2.1中介服务费的计算与支付2.2服务费的支付时间与方式2.4额外服务项目费用及计算方式第三条：中介的责任与义务3.1真实性、准确性和完整性3.2保密义务与信息保护3.3合规操作与合法经营3.4及时解决交易过程中的问题3.5为双方提供专业、公正的服务第四条：委托方的权利与义务4.1如实提供房源信息和个人资料4.2配合中介完成交易流程4.3按时支付中介服务费用4.4遵守合同约定，履行合同义务第五条：买方（客户）的权利与义务5.1如实提供购房需求和个人资料5.2配合中介完成交易流程5.3按时支付中介服务费用5.4遵守合同约定，履行合同义务第六条：合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件与时间6.2合同变更的条件与程序6.3合同解除的条件与责任承担第七条：违约责任与赔偿7.1违约行为及责任7.2赔偿金额的计算方式7.3赔偿责任的履行与争议解决第八条：争议解决方式与途径8.1协商解决争议的方式8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条：合同的管辖法律与适用9.1合同适用的法律9.2争议解决的适用法律第十条：其他约定10.1保密协议10.2知识产权保护10.3信息安全与隐私保护第十一条：合同的附件11.1房源信息表11.2客户需求表11.3中介服务费用明细表11.4合同履行过程中产生的其他文件第十二条：合同的签署与生效12.1合同签署的时间与地点12.2合同生效的时间与条件第十三条：合同的续约与终止13.1合同续约的条件与程序13.2合同终止的条件与后续处理第十四条：双方签字盖章14.1委托方签字（盖章）14.2买方（客户）签字（盖章）14.3中介公司签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条：中介服务的范围与内容1.1二手房交易咨询中介应向委托方提供专业的二手房交易咨询服务，包括市场行情分析、房产价值评估、交易流程解析等。1.2房源信息搜集与发布中介应根据委托方的需求，积极搜集并整理符合条件的房源信息，通过线上线下渠道进行发布，以便于委托方和买方了解市场情况。1.3客户需求匹配与推荐中介应根据委托方的购房需求，匹配合适的房源信息，并向委托方推荐符合条件的买方。1.4交易流程协助与指导中介应协助委托方和买方完成交易流程，包括合同签订、款项支付、产权过户等环节，并提供必要的指导和服务。1.5产权调查与风险评估中介应进行房源产权调查，核实房源的权属状况、抵押情况等，并向委托方提供风险评估报告。1.6合同签订与履行监督中介应协助双方签订合同，并监督合同的履行过程，确保合同条款的落实。1.7交易款项结算协助中介应协助委托方和买方完成交易款项的结算工作，确保款项的安全和及时到账。1.8售后服务与投诉处理中介应提供售后服务，处理委托方和买方的投诉和问题，确保双方的权益得到保障。第二条：中介费用的支付与退还2.1中介服务费的计算与支付中介服务费根据交易房屋的总价按比例计算，具体比例双方协商确定。服务费在合同签订后支付。2.2服务费的支付时间与方式服务费应在合同签订后的五个工作日内支付，支付方式为银行转账或现金支付。2.4额外服务项目费用及计算方式如委托方提出额外服务需求，中介应根据实际情况与委托方协商确定额外服务项目的费用。第三条：中介的责任与义务3.1真实性、准确性和完整性中介应对房源信息和个人资料的真实性、准确性和完整性进行核实，并保证信息的及时更新。3.2保密义务与信息保护中介应对委托方和买方的个人信息和房源信息保密，不得泄露给第三方。3.3合规操作与合法经营中介应遵守相关法律法规，进行合规操作，确保交易的合法性。3.4及时解决交易过程中的问题中介应积极解决交易过程中出现的问题，提供专业的解决方案。3.5为双方提供专业、公正的服务中介应提供专业、公正的服务，维护委托方和买方的合法权益。第四条：委托方的权利与义务4.1如实提供房源信息和个人资料委托方应...
