专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房交易事宜指定代理协议本合同目录一览第一条：代理范围与职责1.1代理范围1.2代理职责第二条：代理期限2.1代理开始日期2.2代理结束日期第三条：代理费用3.1代理费用标准3.2费用支付方式第四条：房屋信息与交易条件4.1房屋基本信息4.2交易条件第五条：购房资格与购房流程5.1购房资格要求5.2购房流程第六条：房屋过户与产权转移6.1过户流程6.2产权转移第七条：税费与费用7.1税费标准7.2费用承担方第八条：违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条：争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点与适用法律第十条：合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条：通知与送达12.1通知方式12.2送达地址与联系方式第十三条：合同的生效、履行与解除13.1合同生效条件13.2合同履行方式13.3合同解除条件第十四条：其他约定14.1其他条款说明14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条：代理范围与职责1.1代理范围1.2代理职责代理人应尽最大努力完成出卖人委托的代理事项，维护出卖人的合法权益。代理人应保证其提供的房屋信息真实、准确、完整，并对购房客户提供专业的房地产咨询服务。代理人应按照约定时间完成代理事项，不得无故拖延。第二条：代理期限2.1代理开始日期代理开始日期为双方签订本协议之日起。2.2代理结束日期代理结束日期为房屋所有权转移登记完成之日。第三条：代理费用3.1代理费用标准代理费用为房屋成交价的2%。3.2费用支付方式代理费用在房屋所有权转移登记完成之日起五个工作日内，由出卖人支付给代理人。第四条：房屋信息与交易条件4.1房屋基本信息房屋位于市区街道号，房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋所有权人为，房屋现状为。4.2交易条件房屋交易价格为元，付款方式为，交付时间为。第五条：购房资格与购房流程5.1购房资格要求5.2购房流程购房流程包括但不限于：购房人了解房屋信息、实地看房、签订房屋买卖合同、办理贷款手续（如有需要）、办理房屋过户手续、缴纳税费、领取房屋钥匙。第六条：房屋过户与产权转移6.1过户流程房屋过户流程包括但不限于：提交过户申请材料、缴纳税费、办理产权转移登记、领取新的房屋所有权证。6.2产权转移房屋产权自房屋所有权转移登记完成之日起，转移给购房人。第七条：税费与费用7.1税费标准包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税、房屋交易手续费等，具体税费按照相关政策规定执行。7.2费用承担方税费由购房人承担，其他费用按照双方约定分担。第八条：违约责任8.1违约行为包括但不限于：代理人未能按照约定完成代理事项、出卖人提供虚假房屋信息、购房人未能按照约定时间支付购房款项等。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照双方约定和法律规定执行。第九条：争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点与适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条：合同的变更与终止10.1合同变更条件合同变更应书面协商一致，并报经双方认可。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）房屋所有权转移登记完成；（2）双方书面同意终止合同；（3）法律规定的其他终止条件。第十一条：保密条款11.1保密内容包括但不限于：房屋交易价格、购房人个人信息、出卖人提供的房屋信息等。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至房屋所有权转移登记完成之日止。第十二条：通知与送达12.1通知方式双方可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。12.2送达地址与联系方式双方应当书面确认各自的送达地址和联系方式。第十三条：合同的生效、履行与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同履行方式双方应当按照本合同约定履行各自的权利和义务。13.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方书面同意解除合同；（2）法律规定的情形。第十四条：其他约定14.1其他条款说明本合同未尽事宜，双方可以...
