专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房交易协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围5.3保修期限第六条：交易费用及承担方式6.1交易费用6.2承担方式第七条：违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条：争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁地点第九条：合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条：通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条：其他约定11.1装修情况11.2家具家电清单11.3物业费用结算第十二条：合同的生效、终止与解除12.1生效条件12.2终止条件12.3解除条件第十三条：双方签字13.1出卖人签字13.2买受人签字第十四条：附件14.1房屋所有权证复印件14.2买卖双方身份证明复印件14.3交易过程中的其他重要文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义本合同所称二手房，是指已办理房屋所有权证并具有独立产权的存量房，不包括新建住宅。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置甲方所有的位于北京市海淀区xx路xx号的住宅楼，房屋结构为xx，建筑面积为xx平方米。2.2房屋面积该房屋实际测量面积为xx平方米，具体尺寸及结构以房屋所有权证记载为准。2.3房屋所有权证号该房屋所有权证号为：京房权证海字第xxx号。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格本合同项下的房屋交易总价为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000元。3.2支付方式（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起x个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起x个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2交付条件（1）房屋所有权证等相关证件齐全；（2）水、电、燃气、供暖等公共设施正常运行；（3）室内装修及家具家电完好无损。4.3过户手续甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、填写申请表等。4.4过户时间双方应在本合同签订之日起x个工作日内，共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续。第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量保证甲方保证该房屋不存在重大质量问题，符合国家和北京市关于住宅质量的相关规定。5.2保修范围房屋保修范围包括但不限于：结构、水电系统、燃气系统、供暖系统、室内装修等。5.3保修期限自房屋交付之日起，甲方对房屋质量承担保修责任，保修期限为xx年。第六条：交易费用及承担方式6.1交易费用本合同项下的交易费用包括但不限于：房屋买卖合同印花税、不动产登记费、中介费等。6.2承担方式（1）甲方承担xx元；（2）乙方承担xx元；（3）其他费用按照实际情况承担。第七条：违约责任7.1出卖人违约甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2买受人违约乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。违约金计算方式为：违约金额×违约金比例。具体比例双方另行约定。第一部分：合同如下：第八条：争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为北京市仲裁委员会。第九条：合同的变更与解除9.1变更条件本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件本合同履行过程中，任何一方不得单方面解除合同。如确有特殊情况需解除合同的，应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条：通知与送达10.1通知方式双方之间的通知、送达可通过电话、短信、电子邮件等方式进行，其中以书面形式发出的通知、函件应以挂号信或特快专...
