专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房交易协议官方样本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3第三方第二条：房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构及面积2.3房屋所有权及使用情况第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋过户及交付4.1过户时间4.2交付时间4.3交付条件第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量5.2保修期限5.3保修范围第六条：交易费用及承担方式6.1交易费用6.2承担方式第七条：违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3第三方违约第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条：隐私保护及保密10.1隐私保护10.2保密义务第十一条：第三方服务及责任11.1第三方服务11.2第三方责任第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条：合同的附则13.1合同附件13.2合同修订13.3合同解除后的处理第十四条：其他约定14.1双方的其他约定14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指本合同出售房屋的所有人，具有房屋所有权证或其他合法权利证明的个人或单位。1.2乙方（买方）：指本合同购买房屋的所有人，具有购买能力的个人或单位。1.3第三方：指除甲方和乙方之外的，与本次房屋交易有关联的其他个人或单位。第二条：房屋基本情况2.1房屋坐落：市区街道号，房屋产权证编号：。2.2房屋结构及面积：房屋结构为，房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.3房屋所有权及使用情况：甲方保证房屋所有权合法有效，无任何抵押、债务及其他权利纠纷，房屋自购买以来，一直由甲方合法使用。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：双方协商一致，本房屋的交易价格为人民币元整（大写：元整）。3.2支付方式：乙方通过银行转账方式将房款分阶段支付给甲方。3.3支付时间：自本合同签订之日起，乙方应在X个工作日内支付首付款人民币元整（大写：元整），剩余房款人民币元整（大写：元整）在房屋过户手续办理完毕后支付。第四条：房屋过户及交付4.1过户时间：自本合同签订之日起，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户手续办理完毕后，本合同房屋所有权归乙方所有。4.2交付时间：房屋过户手续办理完毕后，甲方应在X个工作日内将房屋交付给乙方。4.3交付条件：房屋交付时，应保证房屋内部设施齐全，功能正常，且房屋外部环境无重大变化。第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量：甲方保证房屋质量符合国家相关标准和规定，无重大质量问题。5.2保修期限：自房屋交付之日起，房屋主体结构及设备设施的保修期限为X年。5.3保修范围：房屋主体结构、室内外装修、设备设施等。第六条：交易费用及承担方式6.1交易费用：本房屋交易过程中产生的包括但不限于契税、印花税、过户费、评估费、律师费等费用，按照国家相关政策及市场行情各自承担。6.2承担方式：甲方承担房屋交易过程中产生的相关费用，乙方承担房屋购买贷款所产生的利息及后续还款责任。第七条：违约责任7.1甲方违约：甲方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。7.2乙方违约：乙方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。7.3第三方违约：第三方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。第八条：争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：协商不成时，可向房地产交易管理部门申请调解。8.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4法律途径：如双方同意仲裁，任何一方对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。9.3合同解除：合同生效后，除非不...
