2024年二手房交易合同及按揭指南VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房交易合同及按揭指南本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3按揭贷款银行信息第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证明第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间表第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续及费用第五条：产权转移登记5.1登记责任主体5.2登记费用5.3登记时间第六条：保修责任6.1保修范围6.2保修期限6.3保修费用第七条：违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3银行违约第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更和解除的程序第十条：合同的生效、终止和续约10.1生效条件10.2终止条件10.3续约条件第十一条：其他约定11.1房屋交付前的物业管理费11.2交易过程中产生的税费11.3房屋交付后的维修保养第十二条：附件12.1房屋所有权证明复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3按揭贷款合同复印件第十三条：双方签字13.1出卖人签字13.2买受人签字13.3银行代表签字第十四条：合同生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：（出卖人全称）注册地址：（出卖人注册地址）法定代表人：（出卖人法定代表人）联系电话：（出卖人联系电话）1.2买受人信息买受人全称：（买受人全称）注册地址：（买受人注册地址）法定代表人：（买受人法定代表人）联系电话：（买受人联系电话）1.3按揭贷款银行信息银行全称：（按揭贷款银行全称）营业地址：（按揭贷款银行营业地址）联系人：（按揭贷款银行联系人）联系电话：（按揭贷款银行联系电话）第二条：房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：（房屋所在城市）区/县：（区/县）街道/镇：（街道/镇）小区名称：（小区名称）楼栋号：（楼栋号）单元号：（单元号）房号：（房号）2.2房屋面积房屋建筑面积：（房屋建筑面积，单位：平方米）套内建筑面积：（套内建筑面积，单位：平方米）2.3房屋所有权证明房屋所有权证号：（房屋所有权证号）发证日期：（发证日期）有效期限：（有效期限）第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格房屋成交总金额：（房屋成交总金额，单位：元）其中首付款金额：（首付款金额，单位：元）贷款金额：（贷款金额，单位：元）3.2支付方式及时间表首付款支付方式：（首付款支付方式，如现金、转账等）首付款支付日期：（首付款支付日期）贷款申请日期：（贷款申请日期）贷款审批日期：（贷款审批日期）贷款放款日期：（贷款放款日期）第四条：房屋交付及过户4.1交付时间房屋交付日期：（房屋交付日期）4.2交付条件房屋及附属设施无瑕疵所有交易款项已支付完毕按揭贷款已办理完毕4.3过户手续及费用过户手续：（过户手续，如产权转移登记等）过户费用承担方：（过户费用承担方，如出卖人、买受人等）第五条：产权转移登记5.1登记责任主体产权转移登记由（责任主体，如买受人、出卖人等）负责办理5.2登记费用产权转移登记费用由（费用承担方，如买受人、出卖人等）承担5.3登记时间产权转移登记申请日期：（申请日期）产权转移登记完成日期：（完成日期）第六条：保修责任6.1保修范围房屋及附属设施在保修期内出现质量问题，出卖人负责保修6.2保修期限保修期限自房屋交付之日起计算，为期（年限）年6.3保修费用保修费用由出卖人承担第七条：违约责任7.1出卖人违约出卖人未按约定时间交付房屋，应支付违约金（违约金金额，单位：元）7.2买受人违约买受人未按约定时间支付购房款项，应支付违约金（违约金金额，单位：元）7.3银行违约银行未按约定时间审批贷款或放款，应支付违约金（违约金金额，单位：元）第八条：争议解决方式8.1协商解决合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合...