专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房交易合同标准范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户时间4.3交付条件第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量5.2维修责任第六条：交易费用6.1交易税费6.2中介费用第七条：违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除第十条：合同的效力10.1合同生效10.2合同终止第十一条：其他约定11.1户口迁移11.2家具家电归属11.3物业管理费第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3房屋照片第十三条：签字盖章13.1出卖人签字13.2买受人签字13.3见证人签字第十四条：合同签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义本合同所称二手房，是指甲方持有的，位于_______（地址）的_______（房屋结构），房屋所有权证号为_______的住宅房屋。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置二手房位于_______省_______市_______区（县）_______街道_______号。2.2房屋结构二手房为_______室_______厅_______卫，建筑结构为_______。2.3房屋面积二手房的房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。2.4房屋所有权证号二手房的所有权证号为_______。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格双方协商一致，本合同所涉及的二手房交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式乙方同意按照本合同约定的价格，以_______方式支付给甲方。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起_______日内，将交易价格支付给甲方。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起_______日内，将二手房交付给乙方。4.2过户时间双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理房屋过户手续。4.3交付条件甲方应在办理完房屋过户手续且支付交易价格后，将二手房交付给乙方。第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量（1）主体结构质量问题；（2）重大安全隐患问题；（3）影响居住的重大质量问题。5.2维修责任在房屋交付后，如出现质量问题，甲方应承担相应的维修责任。第六条：交易费用6.1交易税费双方应按照国家和地方相关政策，承担相应的交易税费。6.2中介费用如双方约定通过中介机构进行二手房交易，中介费用应由_______方承担。第八条：违约责任8.1出卖人违约甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。8.2买受人违约乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。第九条：争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地人民法院申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1合同变更本合同履行过程中，如双方协商一致，可变更合同内容。变更内容应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同解除如合同履行过程中出现不可抗力等法定解除情形，双方可协商解除合同。解除合同应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。第十一条：合同的效力11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3房屋照片12.4其他重要文件第十三条：签字盖章13.1出卖人签字13.2买受人签字13.3见证人签字（如有）第十四条：合同签订日期及地点14.1签订日期本合同签订日期...
