专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房交易合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：1.2乙方（买方）：1.3第三方：第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落：2.2房屋面积：2.3房屋户型：2.4房屋所有权证号：第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：3.2支付方式：3.3支付时间：第四条：房屋交付及过户4.1交付时间：4.2过户时间：4.3过户费用：第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证：5.2维修责任：第六条：合同的变更和解除6.1变更条件：6.2解除条件：第七条：违约责任7.1甲方违约：7.2乙方违约：第八条：争议解决方式8.1协商解决：8.2调解解决：8.3诉讼解决：第九条：合同的生效、修改和终止9.1合同生效：9.2合同修改：9.3合同终止：第十条：其他约定10.1户口迁移：10.2家具家电归属：10.3物业管理费：第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件：11.2房屋共有权人同意出售证明：11.3房屋买卖合同备案证明：第十二条：双方签字第十三条：合同签订日期第十四条：合同附件14.1房屋现状照片：14.2其他相关文件：第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：甲方是指本合同所述房屋的合法所有者，即房屋的产权人。甲方应具备房屋所有权证和身份证明等相关证件，并保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。1.2乙方（买方）：乙方是指本合同所述房屋的购买者，即房屋的买受人。乙方应具备有效的身份证明，并保证所提供的个人信息真实、准确、完整。1.3第三方：第三方是指本合同中除甲方和乙方之外的当事人，如贷款银行、担保机构等。第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落：本合同所指房屋位于（省/市/区/街道）号，房屋的具体地址应与房屋所有权证上记载的地址一致。2.2房屋面积：本合同所指房屋的建筑面积为平方米，房屋面积应符合相关法律法规和房产部门的规定。2.3房屋户型：本合同所指房屋的户型为（室厅卫），房屋的户型应与房屋所有权证上记载的户型一致。2.4房屋所有权证号：本合同所指房屋的所有权证号为（证号），房屋所有权证应真实、有效。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：本合同所述房屋的交易总价为人民币（大写：壹佰叁拾万叁仟元整），即人民币（小写：1303000.00元）。3.2支付方式：（1）首付款：人民币（大写：叁拾万陆仟元整），即人民币（小写：360000.00元）；（2）贷款金额：人民币（大写：玖拾叁万柒仟元整），即人民币（小写：937000.00元）；（3）尾款：人民币（大写：肆拾捌仟元整），即人民币（小写：48000.00元）。3.3支付时间：（1）首付款：自本合同签订之日起（）日内支付完毕；（2）贷款金额：自贷款银行审批通过之日起（）日内支付完毕；（3）尾款：自房屋过户手续办理完毕之日起（）日内支付完毕。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间：甲方应在本合同约定的购房款项全部支付完毕后（）日内，将房屋交付给乙方。4.2过户时间：甲方应在本合同约定的购房款项全部支付完毕后（）日内，协助乙方办理房屋过户手续。4.3过户费用：房屋过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由（甲方/乙方）承担。具体费用及承担方式详见本合同附件。第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证：甲方保证所售房屋符合国家相关法律法规和房屋质量标准，没有重大质量问题。如房屋存在质量问题，甲方应按照相关法律法规和本合同约定承担维修责任。5.2维修责任：自房屋交付之日起，甲方应对房屋质量问题承担维修责任。如因乙方使用不当导致房屋损坏，甲方有权拒绝承担维修责任。第六条：合同的变更和解除6.1变更条件：本合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章或签字生效。6.2解除条件：（1）甲乙双方达成一致解除合同的书面协议；（2）合同履行过程中，出现不可抗力因素，导致合同无法履行；（3）法律规定的其他解除条件。第七条：违约责任7.1甲方违约：甲方违反本合同约定，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款总额的（）%；（2）甲方未按约定时间办理...
