专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房交易合同范本正式版本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋所有权证号1.3房屋所有权人1.4房屋性质1.5房屋面积1.6房屋建造年代1.7房屋现状2.交易双方基本情况2.1卖方姓名2.2卖方身份证号2.3卖方联系方式2.4买方姓名2.5买方身份证号2.6买方联系方式3.交易价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2定金金额及支付时间3.3首付款金额及支付时间3.4贷款金额及支付时间3.5尾款金额及支付时间3.6支付方式4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3过户时间4.4过户费用5.房屋维修及质量保证5.1房屋质量保证期限5.2房屋质量保证范围5.3维修责任主体6.违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同变更条件8.4合同解除条件9.其他约定9.1物业管理费9.2水、电、燃气等费用承担9.3户口迁移9.4宠物处理9.5附属设施设备归属10.附件10.1房屋所有权证复印件10.2买卖双方身份证复印件10.3房屋现状照片10.4贷款合同复印件11.双方签字11.1卖方签字11.2买方签字12.合同签订日期13.合同备案号14.合同附件说明第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：北京市海淀区路号单元室1.2房屋所有权证号：京X字第号1.3房屋所有权人：X（卖方姓名）1.4房屋性质：住宅1.5房屋面积：平方米1.6房屋建造年代：年1.7房屋现状：房屋及其附属设施设备完好，无明显瑕疵，符合住宅质量安全标准。第二条交易双方基本情况2.1卖方姓名：X2.2卖方身份证号：X2.3卖方联系方式：X2.4买方姓名：X2.5买方身份证号：X2.6买方联系方式：X第三条交易价格及支付方式3.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万陆仟捌佰元整）3.2定金金额及支付时间：买方应于本合同签订之日起三个工作日内向卖方支付定金人民币万元整，作为购买房屋的保证。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。3.3首付款金额及支付时间：买方应于年月日前支付首付款人民币万元整。3.4贷款金额及支付时间：买方应自行向银行申请贷款，贷款金额最高不超过人民币万元整。买方获得贷款后，应将贷款金额支付给卖方。3.5尾款金额及支付时间：买方应于房屋过户手续办理完毕且贷款全部发放后七个工作日内，向卖方支付尾款人民币万元整。3.6支付方式：买方支付的各项款项，均应通过银行转账方式支付至卖方指定的银行账户。第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间：自本合同签订之日起，卖方应在个工作日内将房屋交付给买方使用。4.2房屋交付条件：房屋应符合本合同第一条所述现状，且办理完毕所有交付所需的相关手续。4.3过户时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内，向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。4.4过户费用：过户费用按不动产登记机构的规定执行，由买方承担。第五条房屋维修及质量保证5.1房屋质量保证期限：自房屋交付之日起，卖方对房屋质量承担保证责任，保证期限为年。5.2房屋质量保证范围：房屋主体结构、设备设施及其附属设施。5.3维修责任主体：在质量保证期限内，如房屋出现质量问题，卖方负责维修或承担维修费用。第六条违约责任6.1卖方违约责任：卖方未按本合同约定交付房屋，或交付的房屋不符合本合同第一条所述现状的，应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价格的10%。6.2买方违约责任：买方未按本合同约定支付购房款项的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的10%。第七条争议解决方式7.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请仲裁。7.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起个工作日内生效。8.3合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订...
