专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房交易合同范本：权利与义务明确本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号2.交易双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用5.权利与义务5.1出卖人权利与义务5.2买受人权利与义务6.房屋质量及瑕疵6.1房屋质量6.2房屋瑕疵7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.其他约定10.1户口迁移10.2物业费结算10.3家具家电归属10.4宠物处理11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3房屋现状照片12.签署日期12.1出卖人签字12.2买受人签字12.3见证人签字13.合同正本份数13.1出卖人留存一份13.2买受人留存一份13.3见证人留存一份14.合同副本份数14.1监管部门留存一份14.2银行留存一份14.3物业管理公司留存一份第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：市区街道号1.2房屋面积：平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋所有权证号：号第二条交易双方信息2.1出卖人信息2.1.1姓名：X2.1.2性别：2.1.3身份证号：X2.1.4联系方式：2.2买受人信息2.2.1姓名：X2.2.2性别：2.2.3身份证号：X2.2.4联系方式：第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）3.2支付方式：银行转账3.3支付时间：自本合同签订之日起五个工作日内第四条房屋交付及过户4.1交付时间：自本合同签订之日起日内4.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕4.3过户时间：自双方办理完毕房屋所有权转移登记手续之日起日内4.4过户费用：按相关部门规定各自承担相应费用第五条权利与义务5.1出卖人权利与义务5.1.1保证房屋产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷；5.1.2如实陈述房屋的质量和现状；5.1.3协助买受人办理房屋过户手续；5.1.4在交付期限内将房屋及附属设施交付给买受人。5.2买受人权利与义务5.2.1按合同约定支付购房款；5.2.2协助出卖人办理房屋过户手续；5.2.3接受房屋的现状，如有异议应在交付时提出；5.2.4按照合同约定合理使用房屋及附属设施。第六条房屋质量及瑕疵6.1房屋质量6.1.1出卖人保证房屋主体结构安全，无重大质量问题；6.1.2出卖人应提供房屋质量合格证明文件。6.2房屋瑕疵6.2.1出卖人应如实陈述房屋的瑕疵；6.2.2买受人如发现房屋存在重大瑕疵，有权要求出卖人修复或降低购房款。第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.1.1出卖人未按本合同约定交付房屋的，应支付违约金；7.1.2出卖人未如实陈述房屋现状或质量的，应承担相应的赔偿责任。7.2买受人违约责任7.2.1买受人未按本合同约定支付购房款的，应支付违约金；7.2.2买受人未按约定协助办理过户手续的，应承担相应的责任。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向房屋所在地仲裁委员会申请仲裁。8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同终止：合同履行完毕或者双方同意解除合同的，本合同终止。第十条其他约定10.1户口迁移：买受人应按照我国相关法律法规，自行办理户口迁移手续。10.2物业费结算：买受人应妥善结清物业费等相关费用，如有欠费，由出卖人承担。10.3家具家电归属：出卖人应将房屋内的家具、家电清单列明，双方协商确定归属。10.4宠物处理：出卖人应在交付房屋前将宠物带走，买受人不得异议。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件：本合同附件中包含房屋所有权证复印件。11.2买卖双方身份证复印件：本合同附件...
