专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房交易契约本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋所有权证号第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量5.2保修责任5.3保修期限第六条：交易费用6.1交易税费6.2中介费用6.3其他费用第七条：违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3违约赔偿方式第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更和解除的程序第十条：双方陈述与保证10.1出卖人陈述与保证10.2买受人陈述与保证第十一条：合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条：其他约定12.1物业管理12.2户口迁移12.3附属设施第十三条：信息保密13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任第十四条：法律适用与争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式14.3语言版本第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义本合同所称二手房是指已经发生过一次买卖的住宅，位于X，房屋所有权证号：X。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于X，地处X，交通便利。2.2房屋面积房屋建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米。2.3房屋结构房屋结构为X，设计合理，使用方便。2.4房屋所有权证号房屋所有权证号为X。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格双方协商一致，本次交易的房屋价格为人民币X万元整（大写：人民币X万元整）。3.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起X个工作日内，将房价款支付给甲方。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起X个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2交付条件（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；（2）房屋附属设施齐全，功能正常；（3）房屋内无任何纠纷。4.3过户手续双方应共同前往房产交易所办理房屋所有权转移登记手续。4.4过户时间双方应在本合同签订之日起X个工作日内完成房屋所有权转移登记。第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量甲方保证所出售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，无重大质量问题。5.2保修责任自房屋交付之日起，甲方对房屋质量问题负责保修，保修期为X年。5.3保修期限保修期限自房屋交付之日起计算，至X年止。第六条：交易费用6.1交易税费双方应按照国家相关政策规定，承担相应的交易税费。6.2中介费用本次交易的中介费用为X元，由乙方承担。6.3其他费用双方同意，除上述费用外，其他费用均由乙方承担。第八条：违约责任8.1出卖人违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。8.2买受人违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。8.3违约赔偿方式违约赔偿金额为乙方实际损失的%，计算方式为：实际损失金额×X%。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构如双方同意仲裁解决争议，应选定X仲裁委员会进行仲裁。9.3诉讼管辖本合同纠纷的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十条：双方陈述与保证10.1出卖人陈述与保证甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，无任何虚假陈述。10.2买受人陈述与保证乙方保证所提供的个人信息真实、准确，无任何虚假陈述。第十一条：合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件双方履行完本合同约定的义务，本合同自然终止。11.3合同解除条件任何一方违反本合同的约定，对方有权解除合同。第十二条：其他约定12.1物业管理乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。12.2户口迁移甲方应在本合同签订之日起X个工作日内，将房屋内的户口迁出。12.3附属设施房屋附属设施如空调...
