专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房产买卖协议样本本合同目录一览第一条：房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋类型1.4房屋所有权证号第二条：买卖双方信息2.1卖家信息2.2买家信息第三条：房屋交易价格3.1房价3.2付款方式3.3付款时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条：房屋产权及瑕疵5.1房屋产权5.2房屋瑕疵5.3房屋维修责任第六条：违约责任6.1卖家违约6.2买家违约第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2第三方调解7.3法律途径第八条：合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条：税费承担9.1税费种类9.2税费承担方第十条：其他约定10.1装修及家具10.2物业及水电煤10.3户口迁移第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3其他重要文件第十二条：签字盖章12.1卖家签字12.2买家签字12.3见证人签字第十三条：合同签订日期13.1签订日期第十四条：合同附件14.1房屋现状照片14.2其他相关附件第一部分：合同如下：第一条：房屋基本信息1.1房屋位置：上海市浦东新区路号室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋类型：二手住宅1.4房屋所有权证号：沪号第二条：买卖双方信息2.1卖家信息2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：2.1.3联系方式：X2.2买家信息2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：2.2.3联系方式：X第三条：房屋交易价格3.1房价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2付款方式：银行转账/现金支付3.3付款时间：买家应在本合同签订之日起日内，将房款支付给卖家。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间：自本合同签订之日起日内，卖家将房屋交付给买家。4.2交付条件：房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.3过户手续：双方应在本合同签订之日起日内，共同前往房地产交易中心办理过户手续。4.4过户费用：双方按照相关政策规定承担各自应缴纳的过户费用。第五条：房屋产权及瑕疵5.1房屋产权：所售房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。5.2房屋瑕疵：卖家保证所售房屋不存在重大结构性瑕疵，如隐瞒事实，卖家应承担相应法律责任。5.3房屋维修责任：自房屋交付之日起，房屋的正常使用维修责任由买家承担。第六条：违约责任6.1卖家违约：如卖家未能按照本合同约定时间交付房屋或存在其他违约行为，应向买家支付违约金，违约金为房款总额的5%。6.2买家违约：如买家未能按照本合同约定时间支付房款或存在其他违约行为，应向卖家支付违约金，违约金为房款总额的10%。第七条：争议解决方式7.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更：如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.3合同的解除：如双方同意解除本合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第九条：税费承担9.1双方应按照相关法律法规规定，承担各自应缴纳的税费。9.2税费承担方：包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。第十条：其他约定10.1房屋交付时，所有钥匙及物业卡等应有物品均应交付给买家。10.2房屋内的装修及家具等附属设施，除双方另有约定外，均归买家所有。10.3买家应承担房屋交付后的一切费用，包括但不限于物业费、水电煤等。第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3付款凭证复印件11.4其他重要文件第十二条：签字盖章12.1卖家签字：_____________________12.2买家签字：_____________________12.3见证人签字：_____________________第十三条：合同签订日期13.1签订日期：____年____月____日第十四条：合同附件14.1房屋现状照片14.2其他相关附件第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入说明15.1定义：第三方是指除甲乙方以外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。15.2第三方介入：在本合同履行过程中，如涉及到第三方服务，甲乙方应依法选择有资质的第...
