专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房产买卖协议（石家庄）本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产所有权证号第三条房产价格3.1房产总价格3.2付款方式3.3付款时间表第四条房产交付4.1交付时间4.2交付条件第五条房产过户5.1过户费用5.2过户时间第六条房产质量6.1质量保证6.2质量问题处理第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效10.1合同签署10.2生效时间第十一条附加条款11.1房产已知问题11.2其他重要事项第十二条合同的份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数第十三条合同签署日期和地点13.1签署日期13.2签署地点第十四条其他约定14.1双方其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：13010019700101001X1.1.3联系电话：138001380001.1.4通讯地址：石家庄市桥西区某小区栋单元号1.2买受人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：13010019850307001X1.2.3联系电话：139001390001.2.4通讯地址：石家庄市桥西区某小区栋单元号第二条房产基本情况2.1房产位置2.1.1房产位于石家庄市桥西区某小区栋单元号，具体位置以房产证记载为准。2.2房产面积2.2.1房产建筑面积为平方米，具体面积以房产证记载为准。2.3房产用途2.3.1房产规划用途为住宅，买受人购买后应按规划用途使用。2.4房产所有权证号2.4.1房产所有权证号为号。第三条房产价格3.1房产总价格3.1.1双方协商一致，房产总价格为人民币万元整（大写：人民币伍拾万元整）。3.2付款方式3.2.1买受人应通过银行转账或现金支付的方式，将房款分三次支付给出卖人。3.2.2首付款为房产总价的30%，计人民币万元整；3.2.3第二次付款为房产总价的30%，计人民币万元整；3.2.4第三次付款为房产总价的40%，计人民币万元整。3.3付款时间表3.3.1买受人应在合同签署之日起7个工作日内支付首付款；3.3.2第二次付款应在本合同签署之日起30个工作日内支付；3.3.3第三次付款应在本合同签署之日起60个工作日内支付。第四条房产交付4.1交付时间4.1.1出卖人应在本合同签署之日起90个工作日内，将房产交付给买受人。4.2交付条件4.2.1房产交付时，应完成过户手续，并将房产所有权证交付给买受人。第五条房产过户5.1过户费用5.1.1双方约定，过户费用包括税费、手续费等，具体费用以实际发生为准。5.1.2买受人应承担过户费用，并在过户手续办理完毕后支付给出卖人。5.2过户时间5.2.1双方应在本合同签署之日起30个工作日内，共同办理房产过户手续。第六条房产质量6.1质量保证6.1.1出卖人保证，所售房产不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。6.2质量问题处理6.2.1如房产存在质量问题，买受人应在发现质量问题之日起10个工作日内通知出卖人。6.2.2出卖人应在接到买受人通知之日起30个工作日内，负责解决质量问题。第八条违约责任8.1出卖人违约8.1.1出卖人未按本合同约定交付房产的，应支付买受人违约金，违约金为本合同第三条确定的房产总价格的0.5%。8.1.2出卖人未按本合同约定履行过户手续的，应支付买受人违约金，违约金为本合同第三条确定的房产总价格的1%。8.2买受人违约8.2.1买受人未按本合同约定支付房款的，应支付出卖人违约金，违约金为本合同第三条确定的房产总价格的0.5%。8.2.2买受人未按本合同约定接受房产交付的，应支付出卖人违约金，违约金为本合同第三条确定的房产总价格的0.5%。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决9.2.1如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径9.3.1如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。第十条合同的生效10.1合同签署10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2生效时间10.2.1本合同生效后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第十一条附加条款11.1房产已知问题11.1.1双方确认，房产现有平方米...
