专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房产买卖双方协议本合同目录一览第一条：房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5房屋所有权证号第二条：交易双方信息2.1卖家信息2.2买家信息第三条：房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2定金支付及退还3.3首付款支付时间及金额3.4贷款办理及相关费用3.5尾款支付时间及金额第四条：房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋过户时间4.3过户费用承担第五条：房屋状况及瑕疵5.1房屋现状描述5.2房屋附属设施及设备5.3房屋瑕疵说明第六条：房屋维修及保养6.1房屋保修范围6.2房屋保修期限6.3维修费用承担第七条：交易过程中的费用承担7.1交易税费承担7.2其他相关费用承担第八条：违约责任8.1卖家违约责任8.2买家违约责任第九条：争议解决方式9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3仲裁9.4诉讼第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条：双方的权利与义务11.1卖家的权利与义务11.2买家的权利与义务第十二条：合同的生效、终止与续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约条件第十三条：其他约定13.1双方特殊约定13.2房屋交易相关法律法规第十四条：附件14.1房屋所有权证复印件14.2房屋土地使用权证复印件14.3房屋相关附属设施设备清单14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一条：房屋基本信息1.1房屋位置：上海市浦东新区路号室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋户型：三室两厅两卫1.4房屋楼层：总楼层层，该房屋位于层1.5房屋所有权证号：字第号第二条：交易双方信息2.1卖家信息：卖方姓名：X身份证号：X联系电话：X地址：X2.2买家信息：买方姓名：X身份证号：X联系电话：X地址：X第三条：房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整）3.2定金支付及退还：买方应在签署本合同后七个工作日内向卖方支付定金人民币万元整，作为购买该房屋的诚意金。定金支付后，如买方中途违约，则定金不予退还；如卖方中途违约，应双倍返还买方定金。3.3首付款支付时间及金额：买方应在本合同签订后三十个工作日内支付首付款人民币万元整。3.4贷款办理及相关费用：买方应自行办理贷款手续，并承担相关费用。贷款额度、利率、还款方式等按银行规定执行。3.5尾款支付时间及金额：房屋过户手续办理完毕后，买方应支付尾款人民币万元整。第四条：房屋交付及过户4.1房屋交付时间：自本合同签订之日起，卖方应在个工作日内将房屋交付给买方。4.2房屋过户时间：买方应在本合同签订后个工作日内办理房屋过户手续。4.3过户费用承担：买方应承担房屋过户所产生的一切费用。第五条：房屋状况及瑕疵5.1房屋现状描述：该房屋现有套家具、电器等附属设施，具体清单详见附件。5.2房屋附属设施及设备：包括但不限于空调、洗衣机、热水器等。第六条：房屋维修及保养6.1房屋保修范围：房屋主体结构、设备设施、公共部位等。6.2房屋保修期限：自房屋交付之日起，保修期限为年。6.3维修费用承担：如房屋在保修期内出现质量问题，卖方负责承担维修费用。如房屋在保修期外出现质量问题，买方负责承担维修费用。第八条：违约责任8.1卖家违约责任：卖方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。如卖方未能按照约定时间交付房屋，应支付买方违约金人民币万元整。如卖方未能按照约定履行过户手续，应支付买方违约金人民币万元整。8.2买家违约责任：买方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。如买方未能按照约定时间支付首付款、贷款尾款等，应支付卖方违约金人民币万元整。如买方中途放弃购买，应双倍返还已支付的定金。第九条：争议解决方式9.1双方协商解决：双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。9.2第三方调解：如双方协商不成，可向房产交易中心申请调解。9.3仲裁：如调解不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。9.4诉讼：如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件：本合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，可签订补充协议，并经双方盖章或签字生效。10.2合同解除...
