专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房产交易合同参照本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3二手房产第二条房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产所有权证号第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房产交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续第五条房产质量及瑕疵5.1房产现状5.2质量保证5.3瑕疵告知第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条附则11.1合同附件11.2合同修改第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1房产交易税费13.2物业服务费用第十四条签字盖章14.1出卖人签字14.2买受人签字14.3见证人签字（合同结束）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3二手房产二手房产是指甲方在此房产交易合同中拟出售的位于_______（房产位置）的房产，房产证号_______，房产面积为_______平方米。第二条房产基本情况2.1房产位置二手房产位于_______（具体地址），坐落于_______（城市/区域）。2.2房产面积二手房产的建筑面积为_______平方米，实用面积为_______平方米。2.3房产所有权证号二手房产的所有权证号为_______。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格二手房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。3.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：________________________。3.3支付时间乙方应在本合同签订后_______个工作日内，将交易价格支付给甲方。第四条房产交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将二手房产交付给乙方。4.2交付条件二手房产的交付条件如下：（1）房产所有权证号真实有效；（2）房产现状符合本合同约定的质量标准；（3）甲方已按照本合同约定办理完毕过户手续。4.3过户手续甲乙双方应在本合同签订后_______个工作日内，共同办理房产过户手续。过户手续包括但不限于：（1）房产转移登记；（2）税费缴纳；（3）其他相关手续：________________________。第五条房产质量及瑕疵5.1房产现状乙方了解并认可，二手房产现状存在一定瑕疵，具体瑕疵如下：（1）瑕疵一：________________________；（2）瑕疵二：________________________；（3）其他瑕疵：________________________。5.2质量保证（1）结构安全；（2）使用功能正常；（3）外观整洁；（4）其他质量要求：________________________。5.3瑕疵告知如乙方在接收房产时发现新的瑕疵，或发现本合同5.1条所述瑕疵与实际情况不符，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分交易价格。第六条合同的变更和解除6.1变更条件任何一方需变更本合同的内容，应提前_______个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。6.2解除条件（1）甲方未按照本合同约定履行其义务，乙方有权解除本合同；（2）乙方未按照本合同约定支付交易价格，甲方有权解除本合同；（3）双方协商一致解除本合同。解除本合同的，甲方应退还乙方已支付的交易价格，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向双方约定的调解组织申请调解。调解不成的，依照本合同约定的法律途径解决。8.3法律途径如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第九条合同的生效、终止和解除9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件（1）双方履行完毕本合同约定的义务；（2）双方协商一致终止本合同；（3）法律规定的其他终止条件。9.3解除条件（1）甲方未按照本合同约定履行其义务，乙方有权解除本合同；（2）乙方未按照本合同约定支付交易价格，甲方有权解除本合同；（3）双方协商一致解除本合同。解除本合同的，甲方应退还乙方已支付的交易价格...
