专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房产交易居间服务协议本合同目录一览第一条术语定义1.1二手房产1.2居间服务1.3甲方1.4乙方第二条居间服务内容2.1房源信息收集2.2买家推荐2.3交易撮合2.4协助办理过户手续第三条服务费用及支付3.1服务费计算3.2支付时间3.3支付方式第四条合同期限4.1起始时间4.2终止时间第五条乙方的义务5.1提供真实房源信息5.2协助甲方查看房源5.3协助甲方与买家协商第六条甲方的义务6.1提供准确买家需求6.2配合乙方进行看房安排6.3按照约定支付服务费用第七条保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限第八条违约责任8.1乙方违约8.2甲方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1居间服务费的退还13.2房源信息的更新与维护第十四条合同的生效、修改和失效14.1合同生效条件14.2合同修改方式14.3合同失效条件第一部分：合同如下：第一条术语定义1.1二手房产本合同所称二手房产，是指已经发生过一次或多次产权转移的房产，包括住宅、商业、办公等各类房产。1.2居间服务本合同所称居间服务，是指乙方作为独立的房地产经纪机构，在甲方与房产买家之间充当中介角色，提供房源信息、推荐买家、协助双方达成交易并办理相关手续的服务。1.3甲方本合同所称甲方，是指需要乙方提供居间服务的个人或机构。1.4乙方本合同所称乙方，是指承担本合同约定的居间服务义务的房地产经纪机构。第二条居间服务内容2.1房源信息收集乙方负责收集甲方提供的二手房产的相关信息，包括但不限于房源的地理位置、面积、户型、配套设施、价格等，并向甲方提供更新。2.2买家推荐乙方根据甲方提供的房源信息，向甲方推荐符合其需求的买家。2.3交易撮合乙方协助甲方与买家进行沟通与协商，促成双方达成交易。2.4协助办理过户手续乙方协助甲方和买家完成房产过户相关手续，包括但不仅限于办理产权转移登记、缴纳税费等。第三条服务费用及支付3.1服务费计算乙方向甲方提供的居间服务，按照实际成交金额的一定比例收取服务费，具体比例双方另行约定。3.2支付时间甲方应于房产交易完成后的一定时间内，向乙方支付约定的服务费。3.3支付方式甲方支付服务费的方式，可以采用现金、转账等方式进行，具体支付方式由双方协商确定。第四条合同期限4.1起始时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.2终止时间本合同终止时间为房产交易完成之日。第五条乙方的义务5.1提供真实房源信息乙方应保证向甲方提供的房源信息真实、准确、完整，并确保房源的合法性。5.2协助甲方查看房源乙方负责安排甲方对乙方推荐的房源进行查看，并提供必要的协助。5.3协助甲方与买家协商乙方协助甲方与买家进行沟通与协商，以促成交易的完成。第六条甲方的义务6.1提供准确买家需求甲方应向乙方提供真实、准确的买家需求信息，包括但不限于买家的购买预算、购房目的、购房条件等。6.2配合乙方进行看房安排甲方应按照乙方的安排，配合进行看房等活动。6.3按照约定支付服务费用甲方应在房产交易完成后的一定时间内，按照约定的方式向乙方支付服务费用。第七条保密条款7.1保密信息范围双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、个人隐私以及其他不愿公开的信息，均属于保密信息。7.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1乙方违约如果乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体数额由双方约定。如乙方严重违约导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。8.2甲方违约如果甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的具体数额由双方约定。如甲方严重违约导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的房地产经纪行业组织申请调解。9.3仲裁解决...
