专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房产物业服务协议本合同目录一览第一条：协议概述与定义1.1协议双方1.2物业描述1.3服务期限第二条：服务内容2.1物业维护2.2物业管理2.3维修与保养2.4安全保障第三条：双方义务3.1业主义务3.2服务提供者义务第四条：服务费用4.1费用标准4.2支付方式4.3费用调整第五条：服务提供者的权利与责任5.1服务提供者的权利5.2服务提供者的责任第六条：业主的权利与责任6.1业主的权利6.2业主的责任第七条：保险7.1保险责任7.2保险购买第八条：违约责任8.1服务提供者违约8.2业主违约第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解9.3法律途径第十条：合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止第十一条：通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条：适用法律12.1法律适用12.2法院管辖第十三条：附则13.1合同的生效13.2合同附件第十四条：其他约定14.1双方确认14.2保密条款14.3第三方受益人第一部分：合同如下：第一条：协议概述与定义1.1协议双方1.2物业描述物业位于【物业地址】，物业类型为【住宅/商业/其他】，物业编号：【物业编号】。1.3服务期限本协议自【起始日期】起生效，至【终止日期】止。第二条：服务内容2.1物业维护乙方负责对物业进行定期检查和维护，确保物业设施的正常运行和功能完好。包括但不限于水电系统、供暖系统、空调系统、电梯、消防设施等。2.2物业管理乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业清洁、绿化养护、公共区域维护、垃圾处理等。2.3维修与保养乙方负责对物业内的设备设施进行定期维修与保养，确保其正常运行和延长使用寿命。包括但不限于家电、管道、排水系统等。2.4安全保障乙方负责物业的安全保障工作，包括但不限于物业的安全巡查、监控系统的维护、出入管理等。第三条：双方义务3.1业主义务业主应按照协议约定支付服务费用，并遵守物业的管理规定。3.2服务提供者义务服务提供者应按照协议约定提供服务，并保证服务的质量和安全。第四条：服务费用4.1费用标准服务费用为人民币【金额】元/月。4.2支付方式业主可通过银行转账、现金等方式支付服务费用。4.3费用调整服务提供者如需调整服务费用，应提前【提前通知天数】天通知业主，并经双方协商一致后生效。第五条：服务提供者的权利与责任5.1服务提供者的权利服务提供者有权要求业主按照约定支付服务费用，并有权在业主违约时追究其违约责任。5.2服务提供者的责任服务提供者应按照协议约定提供服务，并承担因提供服务不当而产生的责任。第六条：业主的权利与责任6.1业主的权利业主有权要求服务提供者按照约定提供服务，并有权在服务提供者违约时追究其违约责任。6.2业主的责任业主应按照协议约定支付服务费用，并遵守物业的管理规定。第七条：保险7.1保险责任服务提供者应购买物业保险，并将业主列为共同受益人。7.2保险购买服务提供者应在协议生效后【购买保险时间】内购买物业保险，并提供保险单复印件给业主留存。第八条：违约责任8.1服务提供者违约服务提供者未能按照协议约定提供服务或服务质量不符合约定的，应承担违约责任。包括但不限于赔偿业主因此造成的直接经济损失、支付违约金等。8.2业主违约业主未能按照协议约定支付服务费用的，应承担违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿服务提供者因此造成的直接经济损失等。第九条：争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解如协商不成，任一方可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与终止10.1合同变更双方同意，如因特殊情况需要变更本合同的，应书面签署变更协议，经双方确认后生效。10.2合同终止本合同期满后，双方未续签新的合同，则本合同自行终止。第十一条：通知与送达11.1通知方式双方通过书面形式相互通知，通知应加盖公章或本人签字。11.2送达地址双方确认的送达地址为：【送达地址】。第十二条：适用法律12.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法院管辖本合同引起的任何争...
