专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房产过户协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3房产1.4过户第二条：房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产所有权第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：过户时间及程序4.1过户时间4.2过户程序第五条：税费承担5.1税费种类5.2税费承担方第六条：房屋交付及使用6.1交付时间6.2交付条件6.3使用规定第七条：违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条：隐私保护10.1保护内容10.2保护期限第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条：通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条：合同的附件13.1附件内容13.2附件效力第十四条：其他约定14.1双方其他约定14.2补充条款第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的当前所有者，姓名：____，身份证号码：____，联系电话：____。1.2乙方（买方）：指购买房屋的当事人，姓名：____，身份证号码：____，联系电话：____。1.3房产：指位于____的房产，房屋产权证号：____，房屋面积：____平方米。1.4过户：指将房产所有权、使用权及其他相关权利和义务从甲方转移给乙方的法律行为。第二条：房产基本信息2.1房产位置：____市____区____街道____号。2.2房产面积：____平方米，其中包括住宅面积：____平方米，其他面积：____平方米。2.3房产所有权：甲方拥有该房产的完全所有权，房产权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：双方协商一致，该房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2支付方式：乙方分期向甲方支付交易价格，具体支付方式如下：a)签订合同之日，乙方支付人民币____元作为定金；b)过户手续办理完毕后，乙方支付剩余的款项；c)支付方式的具体细节，双方可另行协商确定。3.3支付时间：乙方应按照本合同约定的支付方式，按时足额支付交易价格。第四条：过户时间及程序4.1过户时间：双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向房产登记机关申请办理过户手续。4.2过户程序：双方应按照相关法律法规和政策规定，完成房产过户所需的全部手续。过户手续包括但不限于：a)提交房产过户申请；b)提供双方的有效身份证件；c)提供房产权利证明文件；d)缴纳相关税费；e)领取新的房产证。第五条：税费承担5.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。5.2税费承担方：根据国家法律法规和政策规定，由乙方承担过户过程中产生的相关税费。具体税费数额以税务机关的核定为准。第六条：房屋交付及使用6.1交付时间：房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付给乙方。a)房产权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；b)房产应符合国家关于住宅的相关标准和要求；c)甲方应将房产内的所有物品清理干净；d)甲方应将房产的钥匙交付给乙方。6.3使用规定：乙方在取得房产所有权后，应按照国家的法律法规和政策规定，合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途，不得损害房产的安全和完好。第八条：违约责任8.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。8.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第九条：争议解决9.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：如果协商不成，双方可以请求房产所在地的人民调解委员会进行调解。9.3法律途径：如果调解不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。第十条：隐私保护10.1保护内容：双方在履行本合同过程中，应对对方的个人信息和隐私予以保密，不得向第三方泄露。10.2保护期限：本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条：不可抗力11...
