专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房产销售条款本合同目录一览第一条房源信息1.1房源地址1.2房源面积1.3房源户型1.4房源楼层1.5房源建造年份第二条房产证照2.1房产证号2.2土地使用权证号2.3其他相关证照第三条交易双方信息3.1出卖人信息3.2买受人信息第四条成交价格4.1房产成交总价4.2付款方式及期限4.3定金数额及支付方式第五条房屋交付及过户5.1交付时间5.2交付条件5.3过户手续及费用第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修范围及期限第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间第十一条附加条款11.1其他补充约定第十二条双方签字盖章第十三条合同附件13.1房产证复印件13.2土地使用权证复印件13.3其他相关文件第十四条合同正本14.1合同一式两份，双方各执一份第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1房源地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室1.2房源面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房源户型：室厅卫1.4房源楼层：总楼层为层，该房源位于层1.5房源建造年份：该房源建造于年第二条房产证照2.1房产证号：京号2.2土地使用权证号：京号2.3其他相关证照：包括但不限于契税票、维修基金发票、物业费发票等第三条交易双方信息3.1出卖人信息：出卖人名称：X营业执照号：法定代表人：X联系地址：北京市X区X路X号联系电话：3.2买受人信息：买受人名称：X身份证号：联系地址：北京市X区X路X号联系电话：第四条成交价格4.1房产成交总价：人民币万元整（大写：人民币肆拾万叁仟捌佰元整）4.2付款方式及期限：买受人应于本合同签订之日起日内，将房款支付至出卖人指定的银行账户，具体付款事宜由双方另行签订《付款协议》予以明确。4.3定金数额及支付方式：买受人应于本合同签订之日起日内，向出卖人支付定金人民币万元整，作为购买该房屋的诚意金。定金支付后，买受人未能按照约定时间履行付款义务的，出卖人有权扣除定金，并有权要求赔偿因此造成的一切损失。第五条房屋交付及过户5.1交付时间：双方约定于年月日前，将该房屋交付给买受人。具体交付时间由双方另行签订《交付协议》予以明确。（1）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷；（2）房屋及其附属设施设备齐全、功能正常；（3）房屋内部装修及家具家电等物品完好，按照双方约定的数量和质量交付。5.3过户手续及费用：双方应按照中国的法律法规，共同办理房屋过户手续。过户费用按照国家相关规定执行，由买受人承担。具体过户事宜由双方另行签订《过户协议》予以明确。第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证：出卖人保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。如房屋存在质量问题，买受人有权要求出卖人按照法律法规及本合同的约定承担修复责任。6.2保修范围及期限：出卖人应按照相关法律法规和行业标准，对房屋主体结构、设备设施等进行保修。保修期限自房屋交付之日起计算，不低于年。具体保修事宜由双方另行签订《保修协议》予以明确。第七条违约责任7.1出卖人违约责任：如出卖人违反本合同的约定，导致买受人无法按照约定时间、条件取得房屋，出卖人应承担违约责任，向买受人支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=房款总额×违约率。违约率根据违约情况按照双方约定的比例计算。7.2买受人违约责任：如买受人违反本合同的约定，导致出卖人无法按照约定时间、条件交付房屋，买受人应承担违约责任，向出卖人支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=房款总额×违约率。违约率根据违约情况按照双方约定的比例计算。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构：如双方约定通过仲裁解决争议，仲裁机构为X仲裁委员会。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生...
