专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房代理销售独家合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（代理方）第二条：独家代理权2.1乙方获得对甲方所售二手房的独家代理销售权2.2代理期限第三条：代理销售价格及支付方式3.1乙方代理销售价格3.2支付方式及时间第四条：代理销售费用4.1乙方代理销售费用4.2费用支付方式及时间第五条：销售业绩奖励5.1销售业绩奖励标准5.2奖励支付方式及时间第六条：甲方义务6.1提供房产证等相关材料6.2配合乙方进行销售活动第七条：乙方义务7.1积极开展销售活动7.2保护甲方隐私及权益第八条：合同的解除和终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律法规第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条：合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同解除条件第十三条：其他条款13.1甲方和乙方约定其他事项第十四条：合同的份数和签字14.1合同份数14.2签字盖章要求第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的所有人，即本合同所涉及的二手房的所有者。1.2乙方（代理方）：指被甲方授权进行二手房代理销售的公司或个人。第二条：独家代理权2.1乙方获得对甲方所售二手房的独家代理销售权，即在代理期间内，未经乙方同意，甲方不得直接或间接通过其他渠道出售该房产。2.2代理期限为自合同签订之日起至合同约定的销售完成之日止。代理期限的具体起止日期由双方在合同中约定。第三条：代理销售价格及支付方式3.1乙方代理销售价格为本房产的市场评估价格的百分之九十。具体价格由双方在合同中约定。3.2支付方式为代理销售成功后，甲方应按照实际成交价格的百分之九给予乙方作为代理销售费用。支付时间为成交后七个工作日内。第四条：代理销售费用4.1乙方代理销售费用为人民币【】元整。具体金额由双方在合同中约定。4.2费用支付方式为甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付约定的代理销售费用。第五条：销售业绩奖励5.1销售业绩奖励标准为根据实际成交价格，超过市场评估价格的部分，甲方同意给予乙方作为销售业绩奖励。5.2奖励支付方式及时间为销售成功后，甲方应在七个工作日内，按照奖励标准计算并支付给乙方。第六条：甲方义务6.1甲方应提供房产证等相关材料，以证明其对所售房产的所有权。6.2甲方应积极配合乙方进行销售活动，包括但不限于提供房产信息、安排看房时间等。第七条：乙方义务7.1乙方应积极开展销售活动，包括但不限于发布销售信息、推广房产、寻找潜在买家等。7.2乙方应保护甲方隐私及权益，不得泄露甲方的个人信息和房产信息给第三方。第八条：合同的解除和终止8.1合同解除条件1)双方协商一致解除合同；2)乙方未能在代理期限内完成销售任务，甲方有权解除合同；3)甲方提前书面通知乙方解除合同，但需支付乙方已产生的合理费用；4)出现不可抗力等法定解除条件。8.2合同终止条件1)合同约定的代理期限届满；2)甲方提前书面通知乙方终止合同，且已支付乙方合理费用；3)双方协商一致终止合同；4)出现不可抗力等法定终止条件。第九条：违约责任9.1甲方违约责任1)甲方未按约定提供房产证等材料的，应支付乙方因此产生的费用；2)甲方未按约定支付代理销售费用的，应支付乙方相应的违约金；3)甲方未按约定提供奖励的，应支付乙方相应的违约金。9.2乙方违约责任1)乙方未积极开展销售活动，导致代理期限内未能完成销售任务的，应支付甲方违约金；2)乙方泄露甲方隐私及权益的，应承担相应的法律责任；3)乙方未按约定保护甲方权益的，应支付甲方相应的违约金。第十条：争议解决10.1争议解决方式1)双方应通过友好协商解决合同争议；2)若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律法规本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：保密条款11.1保密内容1)双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；2)合同的签订、履行及解除等事项。11.2保密期限双方的保密...
