专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房出售代理协议本合同目录一览第一条：代理协议的定义与范围1.1：本协议是指甲方（卖方）委托乙方（代理方）全权处理其位于市区街道的二手房出售事宜，包括但不限于发布出售信息、带看、洽谈、签约等。1.2：本协议有效期限为2024年1月1日至2024年12月31日。第二条：代理权限与职责2.1：乙方有权在协议有效期内，以甲方名义对外发布出售信息，寻找潜在买家。2.2：乙方负责组织带看，协助甲方与买家进行洽谈，并促成签约。2.3：乙方应确保出售过程的合法性，遵守国家相关法律法规，维护甲方的合法权益。第三条：代理费用与支付3.1：乙方代理费用为成交价的2%，支付方式为成交后支付。3.2：若协议有效期内未成功出售，甲方无需支付乙方代理费用。第四条：房屋信息与资料4.1：甲方应向乙方提供房屋的权属证明、产权证、土地使用权证等相关资料。4.2：甲方应保证提供的房屋信息真实、准确、完整，如有虚假信息，甲方应承担相应法律责任。第五条：买家资质审核5.1：乙方应负责对买家资质进行审核，包括但不限于核实买家身份、资金实力、购房资格等。5.2：乙方应在签约前向甲方报告买家资质审核结果。第六条：合同签订与履行6.1：乙方协助甲方与买家签订房屋买卖合同。6.2：甲方应按照房屋买卖合同约定履行各项义务。第七条：违约责任7.1：甲方未按本协议提供真实、准确、完整的房屋信息，乙方有权解除本协议。7.2：乙方未按本协议履行职责，导致房屋买卖合同未能成功签订，甲方有权解除本协议。第八条：争议解决8.1：本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2：如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与解除9.1：本协议一经签订，双方应严格履行。9.2：任何一方要求变更或解除本协议，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后生效。第十条：保密条款10.1：双方在履行本协议过程中，应对对方提供的商业秘密、个人信息等予以保密。第十一条：不可抗力11.1：因不可抗力导致本协议无法履行，双方均免责。第十二条：附则12.1：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。12.2：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条：其他约定13.1：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。第十四条：合同签订地14.1：本协议签订地为市区街道。第一部分：合同如下：第一条：代理协议的定义与范围1.1：本协议是指甲方（卖方）委托乙方（代理方）全权处理其位于市区街道的二手房出售事宜，包括但不限于发布出售信息、带看、洽谈、签约等。1.2：本协议有效期限为2024年1月1日至2024年12月31日。第二条：代理权限与职责2.1：乙方有权在协议有效期内，以甲方名义对外发布出售信息，寻找潜在买家。2.2：乙方负责组织带看，协助甲方与买家进行洽谈，并促成签约。2.3：乙方应确保出售过程的合法性，遵守国家相关法律法规，维护甲方的合法权益。第三条：代理费用与支付3.1：乙方代理费用为成交价的2%，支付方式为成交后支付。3.2：若协议有效期内未成功出售，甲方无需支付乙方代理费用。第四条：房屋信息与资料4.1：甲方应向乙方提供房屋的权属证明、产权证、土地使用权证等相关资料。4.2：甲方应保证提供的房屋信息真实、准确、完整，如有虚假信息，甲方应承担相应法律责任。第五条：买家资质审核5.1：乙方应负责对买家资质进行审核，包括但不限于核实买家身份、资金实力、购房资格等。5.2：乙方应在签约前向甲方报告买家资质审核结果。第六条：合同签订与履行6.1：乙方协助甲方与买家签订房屋买卖合同。6.2：甲方应按照房屋买卖合同约定履行各项义务。第七条：违约责任7.1：甲方未按本协议提供真实、准确、完整的房屋信息，乙方有权解除本协议。7.2：乙方未按本协议履行职责，导致房屋买卖合同未能成功签订，甲方有权解除本协议。7.3：双方在履行本协议过程中，如发生违约行为，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。7.4：本协议约定的违约金为代理费用的5%，具体金额双方另行约定。第八条：争议解决8.1：本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2：如协商无果...
