专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房出售代理协议书本合同目录一览1.代理范围1.1房屋信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.1.4房屋楼层1.1.5建成年份1.2代理期限1.3代理费用1.4代理权利与义务1.4.1代理人权利1.4.2代理人义务1.4.3委托人权利1.4.4委托人义务2.房价与支付方式2.1房价2.2定金2.3首付款2.4贷款事宜2.5支付时间及方式3.交易流程3.1签署合同3.2办理房产证过户3.3支付房款3.4交付房屋4.违约责任4.1代理人违约4.2委托人违约5.争议解决5.1双方协商解决5.2第三方调解5.3法律途径6.合同的变更与终止6.1合同变更6.2合同终止7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄露后果8.合同的生效、修改和解除8.1合同生效条件8.2合同修改8.3合同解除9.其他条款9.1房屋交付时间9.2房屋交付条件9.3附属设施与家具9.4物业费用10.双方声明10.1真实性声明10.2合法性声明10.3知情同意声明11.附件11.1房屋所有权证11.2房屋共有权人同意出售声明11.3代理人身份证明11.4委托人身份证明12.签署日期13.合同正本与副本13.1合同正本13.2合同副本14.合同的送达与接收14.1送达地址14.2接收人14.3送达方式第一部分：合同如下：第一条代理范围1.1房屋信息1.1.1房屋地址：市区街道号1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋户型：室厅1.1.4房屋楼层：层1.1.5建成年份：年1.2代理期限代理期限为个月，自双方签署合同之日起计算。1.3代理费用代理费用为房价的%，即人民币元（大写：人民币元整）。1.4代理权利与义务1.4.1代理人权利（1）有权根据市场情况制定合理的销售策略，推广房屋销售；（2）有权要求委托人提供房屋相关资料，以便进行房屋销售；（3）有权按照约定收取代理费用。1.4.2代理人义务（1）代理期间，应全力推广房屋销售，尽力提高房屋销售价格；（2）应如实向委托人反馈房屋销售情况，及时与委托人沟通；（3）应按照约定完成房屋交易过程中的相关事宜。1.4.3委托人权利（1）有权要求代理人按照约定推广房屋销售；（2）有权了解房屋销售情况，并参与决策；（3）有权按照约定收取房价款。1.4.4委托人义务（1）应按照约定提供房屋相关资料，协助代理人进行房屋销售；（2）应按照约定支付房价款及代理费用；（3）应按照约定接收房屋。第八条房价与支付方式2.1房价房价为人民币元整（大写：人民币元整）。2.2定金定金为房价的%，即人民币元（大写：人民币元整）。定金在签署合同时支付。2.3首付款首付款为房价的%，即人民币元（大写：人民币元整）。首付款在办理房产证过户手续前支付。2.4贷款事宜如委托人需要贷款，代理人应协助办理贷款手续。贷款额度、利率、还款方式等事项由委托人与贷款机构协商确定。2.5支付时间及方式（1）定金：签署合同时支付；（2）首付款：办理房产证过户手续前支付；（3）房价款：办理房产证过户手续后，根据贷款情况支付。第九条交易流程3.1签署合同双方应在本合同约定的条件下签署房屋出售合同。3.2办理房产证过户代理人应协助委托人办理房产证过户手续。过户费用由委托人承担。3.3支付房款按照本合同约定的时间和方式，委托人支付房价款。3.4交付房屋房产证过户完成后，委托人应按照约定向代理人交付房屋。第十条违约责任4.1代理人违约（1）代理人未能在代理期限内完成房屋销售的，应按照约定向委托人支付违约金，违约金为房价的%；（2）代理人未按照约定履行代理义务的，应承担相应的违约责任。4.2委托人违约（1）委托人未能按照约定提供房屋相关资料的，应承担相应的违约责任；（2）委托人未能按照约定支付房价款及代理费用的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决5.1双方协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。5.2第三方调解如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的变更与终止6.1合同变更任何一方不得单方面变更本合同的约定。如需要变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止本合同在下列情况下终止：（1）代理人按照约定完成房屋销售；（2）双方协商一致解...
