专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房委托出售代理协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（委托方）1.2乙方（代理方）1.3二手房第二条：代理范围及权限2.1代理范围2.2代理权限第三条：代理期限3.1代理起始日期3.2代理终止日期第四条：代理费用4.1代理费用金额4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条：房屋出售价格及调整5.1房屋出售价格5.2价格调整机制第六条：房屋出售条件6.1房屋出售条件6.2条件变更第七条：房屋出售流程7.1出售流程7.2流程变更第八条：甲方义务8.1房屋信息真实性8.2配合乙方出售第九条：乙方义务9.1推广及销售9.2保密义务第十条：违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约第十一条：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条：合同的解除和终止12.1解除条件12.2终止条件第十三条：其他约定13.1房屋过户13.2房屋交付第十四条：附则14.1合同的修订14.2合同的生效第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（委托方）：指房屋的所有权人，即房屋的合法拥有者，姓名/名称如下：1.2乙方（代理方）：指被甲方委托进行房屋出售的房地产经纪公司或个人，姓名/名称如下：1.3二手房：指甲方委托乙方出售的已有一次交易记录的住宅房屋，具体信息如下：第二条：代理范围及权限a)对外发布房屋出售信息，进行推广；b)安排看房预约，协助潜在买家实地查看房屋；c)接收买家意向，与买家进行初步洽谈；d)协助甲方进行价格调整及谈判；e)办理房屋交易过程中的相关手续。2.2代理权限：乙方在甲方授权范围内，有权利代表甲方处理房屋出售事宜，但需遵守甲方的指示和要求。第三条：代理期限3.1代理起始日期：本合同签订之日起。3.2代理终止日期：甲方提前终止合同或房屋成功出售之日。第四条：代理费用4.1代理费用金额：乙方代理出售房屋成功后，甲方应支付给乙方的代理费用为成交价的百分比，具体为：4.2费用支付方式：代理费用将通过银行转账等方式支付。4.3费用支付时间：代理费用在房屋成功出售后，且过户手续完成之日起日内支付。第五条：房屋出售价格及调整5.1房屋出售价格：甲方同意将房屋出售价格为人民币（大写）：（小写）：元整。5.2价格调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整房屋出售价格，具体调整方式如下：第六条：房屋出售条件a)房屋权属清晰，无任何法律纠纷；b)房屋已取得全部共有人的同意；c)房屋已解除抵押或其他权利限制；d)房屋符合出售相关法律法规的要求。6.2条件变更：如房屋出售过程中，上述条件发生变更，甲方应及时通知乙方，并共同协商处理。第七条：房屋出售流程a)甲方提供房屋相关资料，乙方进行整理及发布；b)乙方进行推广，安排看房，接收买家意向；c)双方就买家意向进行洽谈，协商价格及交易条件；d)签订房屋买卖合同，办理交易手续；e)完成过户手续，支付代理费用，交付房屋。7.2流程变更：如房屋出售过程中，出现不可抗力等因素，导致流程需要变更，双方应协商一致，并重新确定出售流程。第八条：甲方义务8.1房屋信息真实性：甲方应保证提供的房屋信息真实、准确，包括但不限于房屋的权属情况、使用状况、产权年限等。8.2配合乙方出售：甲方应积极配合乙方的推广和销售工作，包括但不限于及时提供房屋相关资料、协助安排看房、参与价格和交易条件的洽谈等。第九条：乙方义务9.1推广及销售：乙方应全力以赴进行房屋的推广和销售工作，包括但不限于发布房屋信息、开展营销活动、接待买家看房等。9.2保密义务：乙方应对在代理过程中获得的甲方个人信息和房屋信息予以保密，不得泄露给第三方。第十条：违约责任10.1甲方违约：如甲方违反本合同的规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的一切损失。10.2乙方违约：如乙方违反本合同的规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的一切损失。第十一条：争议解决11.1争议解决方式：如本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十二条：合同的解除和终止12.1解除条件：双方同意...
