专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房定金交易合同范本本合同目录一览1.房源信息1.1房源地址1.2房源面积1.3房源户型1.4房源楼层1.5房源所有权2.买方信息2.1买方姓名2.2买方身份证号2.3买方联系方式2.4买方购买意愿3.卖方信息3.1卖方姓名3.2卖方身份证号3.3卖方联系方式3.4卖方出售意愿4.定金金额4.1定金金额确定4.2定金支付时间4.3定金支付方式5.定金退还条件5.1定金退还条件一5.2定金退还条件二5.3定金退还条件三6.房屋过户6.1过户费用承担方6.2过户时间6.3过户所需材料7.房屋交付7.1交付时间7.2交付条件7.3交付所需材料8.房屋维修责任8.1房屋维修责任主体8.2维修费用承担方8.3维修时间9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件12.合同的履行期限12.1履行期限的确定12.2履行期限的延长13.合同的签字盖章13.1买方签字盖章13.2卖方签字盖章14.其他约定14.1双方约定的其他事项14.2双方约定的补充事项第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1房源地址：市区街道号1.2房源面积：平方米1.3房源户型：室厅1.4房源楼层：层1.5房源所有权：卖方享有完全所有权第二条买方信息2.1买方姓名：X2.2买方身份证号：X2.3买方联系方式：X2.4买方购买意愿：买方自愿购买上述房源，并同意按照本合同约定履行各项义务第三条卖方信息3.1卖方姓名：X3.2卖方身份证号：X3.3卖方联系方式：X3.4卖方出售意愿：卖方自愿出售上述房源，并同意按照本合同约定履行各项义务第四条定金金额4.1定金金额确定：买方应支付定金人民币元整（大写：人民币元整）4.2定金支付时间：买方应在本合同签订之日起三个工作日内支付定金4.3定金支付方式：定金通过银行转账方式支付，转账信息如下：户名：X账号：X开户行：X第五条定金退还条件5.1定金退还条件一：若买方在规定时间内未支付定金，则本合同自动解除，卖方无需退还已收取的定金5.2定金退还条件二：若买方在规定时间内支付定金，但未按照约定时间履行合同义务，则卖方有权扣除定金作为违约金，并退还剩余定金5.3定金退还条件三：若双方在合同约定的时间内完成过户手续，且买方支付尾款，则卖方应在过户手续完成后三个工作日内退还定金第六条房屋过户6.1过户费用承担方：买方应承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等6.2过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内共同办理过户手续6.3过户所需材料：双方应按照当地房产管理部门的要求提供过户所需的相关材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等第八条房屋交付8.1交付时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内完成房屋交付手续（1）房屋权属清晰，无任何争议（2）房屋现状与本合同约定的描述一致（3）房屋已办理过户手续，且所有权已转移至买方名下8.3交付所需材料：卖方应按照买方的要求提供相关交付材料，包括但不限于房产证、身份证、户口本等第九条房屋维修责任9.1房屋维修责任主体：卖方应对房屋质量问题承担维修责任9.2维修费用承担方：维修费用由卖方承担，除非属于买方使用不当造成的损坏9.3维修时间：卖方应在买方提出维修要求后个工作日内完成维修第十条违约责任10.1买方违约责任：买方未按照本合同约定支付定金或尾款，或未按照约定时间履行合同义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同定金金额的20%10.2卖方违约责任：卖方未按照本合同约定履行房屋交付义务，或房屋实际情况与约定不符的，卖方应向买方支付违约金，违约金为本合同定金金额的20%第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向当地房地产交易中心申请调解11.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提交仲裁申请11.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同变更条件：合同的...
