专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房定金付款书本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：定金支付金额及支付方式2.1定金金额2.2支付方式2.3支付时间第三条：定金支付的确认与验证3.1出卖人收款确认3.2买受人支付确认3.3定金收据发放第四条：定金退款及扣除情况4.1退款情况4.2扣除情况4.3退款时间及方式第五条：合同的生效与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同终止后定金处理第六条：双方的权利和义务6.1出卖人的权利和义务6.2买受人的权利和义务第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九条：通知与送达9.1通知方式9.2送达地址及联系方式第十条：法律法规的适用10.1适用法律法规10.2法律法规冲突的处理第十一条：合同的完整性与份数11.1合同的完整性11.2合同份数及保管第十二条：附件12.1附件清单12.2附件的有效性第十三条：其他约定13.1双方其他约定内容第十四条：合同的签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3签字及盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义本合同所称二手房，是指已购买并使用一定期限的房屋，现由甲方出售给乙方。第二条：定金支付金额及支付方式2.1定金金额乙方应在本合同签订之日起3日内向甲方支付定金人民币X元（大写：X元整）。2.2支付方式乙方可以通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付定金。2.3支付时间乙方应在本合同签订之日起3日内支付定金。第三条：定金支付的确认与验证3.1出卖人收款确认甲方应在收到乙方定金后，向乙方出具收款确认书，确认已收到定金。3.2买受人支付确认乙方在支付定金后，应向甲方提供支付凭证，以证明已支付定金。3.3定金收据发放甲方应在收到乙方定金后，向乙方发放定金收据。第四条：定金退款及扣除情况4.1退款情况（1）乙方在签订本合同后，因个人原因决定不购买该房屋的；（2）甲方在签订本合同后，未能按照约定交付房屋的。4.2扣除情况（1）乙方未按照约定时间支付定金的；（2）乙方在签订本合同后，违反合同约定，导致合同无法继续履行的。4.3退款时间及方式甲方应在确认退款情况后，及时向乙方退还定金，退还方式可以是原路返回或现金支付。第五条：合同的生效与终止5.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同终止条件（1）双方协商一致解除合同的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）法律规定应当终止合同的其他情况。5.3合同终止后定金处理合同终止后，甲方应在扣除相关费用后，退还乙方剩余的定金。第六条：双方的权利和义务6.1出卖人的权利和义务甲方应按照合同约定，交付符合法律法规及合同要求的房屋，并保证房屋的质量。6.2买受人的权利和义务乙方应按照合同约定，支付定金及房款，并按照约定时间接收房屋。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件合同的变更有下列情形之一的，当事人可以变更合同：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变化导致合同内容需要变更；（4）其他依法可以变更合同的情形。8.2合同解除条件合同的解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；（4）法律法规规定解除合同的其他情形。8.3变更与解除的程序合同变更或解除应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。变更或解除合同不影响双方因合同产生的权利和义务。第九条：通知与送达9.1通知方式双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件、短信、电话等方式进行。9.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式如下：甲方：X乙方：X第十条：法律法规的适用10.1适用法律法规本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决等，适用中华人民共和国法律。10.2法律法规冲突的处理如果本合同的内容与中华人民共和国法律、法规相抵触，应以法律、法规的规定为准。第十一条：合同的完整性与份数1...
