专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房定金及购房合同模板本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：定金条款2.1定金额度2.2定金支付时间及方式2.3定金退还条件及方式第三条：购房款项及支付方式3.1购房总金额3.2首付款金额及支付时间3.3贷款金额及支付时间3.4剩余房款支付时间及方式第四条：房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋过户时间4.3过户费用承担方第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围及期限5.3质量问题处理方式第六条：合同的履行与解除6.1合同履行期间6.2合同解除条件及后果第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条：其他约定10.1房屋交易税费10.2物业管理费10.3水、电、煤气等费用承担第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3房屋现状照片第十二条：合同签订日期及地点第十三条：合同正本及副本13.1合同正本一份，双方各执一份13.2合同副本若干份，用于相关部门备案第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息甲方身份证号：【甲方身份证号码】甲方地址：【甲方住址】1.2买受人信息乙方身份证号：【乙方身份证号码】乙方地址：【乙方住址】1.3二手房定义本合同所指的二手房是指甲方持有的，位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋。第二条：定金条款2.1定金额度乙方在本合同签订后【定金支付时间】内支付给甲方定金人民币【定金金额】（大写：【定金金额】元整）。2.2定金支付时间及方式乙方应通过【定金支付方式】将定金支付给甲方。定金支付完成后，甲方应向乙方出具收款收据。2.3定金退还条件及方式若乙方按照合同约定履行本合同，甲方应在房屋过户完成后【定金退还时间】内退还乙方定金。若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。第三条：购房款项及支付方式3.1购房总金额乙方同意按照本合同约定的价格购买甲方持有的二手房，总金额为人民币【购房总金额】（大写：【购房总金额】元整）。3.2首付款金额及支付时间乙方在本合同签订后【首付款支付时间】内支付给甲方首付款人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额】元整）。首付款支付完成后，甲方应向乙方出具收款收据。3.3贷款金额及支付时间乙方自行向银行申请贷款，贷款金额为人民币【贷款金额】（大写：【贷款金额】元整）。贷款审批通过后，乙方应在【贷款支付时间】内将贷款金额支付给甲方。3.4剩余房款支付时间及方式乙方应按照银行贷款约定的还款方式，按时偿还贷款。贷款还清后，乙方应按照本合同约定的价格支付剩余房款。第四条：房屋交付及过户4.1房屋交付时间甲方应在本合同签订后【房屋交付时间】内将房屋交付给乙方。4.2房屋过户时间甲方应在本合同签订后【房屋过户时间】内完成房屋过户手续。4.3过户费用承担方过户费用由【过户费用承担方】承担。若由乙方承担，乙方应在过户时支付给甲方。第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量保证甲方保证其所持有的二手房不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。5.2保修范围及期限甲方承诺自房屋交付之日起【保修期限】内，对房屋主体结构及附属设施进行保修。5.3质量问题处理方式如乙方在保修期内发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后【质量问题处理时间】内予以解决。第六条：合同的履行与解除6.1合同履行期间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【合同有效期】。6.2合同解除条件及后果在合同有效期内，若乙方违约，甲方有权解除本合同。合同解除后，甲方应按照本合同约定退还乙方已支付的款项，并有权要求乙方支付违约金。第七条：违约责任7.1出卖人违约责任甲方若违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同购房总金额的【违约金比例】。7.2买受人违约责任乙方若违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同购房总...
