专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房定金合同样本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3定金第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权第三条：定金金额及支付3.1定金金额3.2支付方式3.3支付时间第四条：定金退还及扣除4.1合同履行完毕后，定金退还方式及时间4.2买方违约，定金扣除方式及归属4.3卖方违约，定金退还方式及时间第五条：房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2过户时间5.3过户费用承担第六条：房屋质量及维修6.1房屋质量保证6.2维修责任及费用第七条：合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条：合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条：其他约定11.1双方其他约定第十二条：甲方声明12.1甲方对房屋及产权的声明第十三条：乙方声明13.1乙方对购房意愿和能力的声明第十四条：合同附件14.1房屋所有权证14.2房屋买卖合同草案14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的current_owner（当前所有者），其详细信息如下：姓名：current_owner_name身份证号：current_owner_id_number联系方式：current_owner_contact1.2乙方（买方）：指购房人，其详细信息如下：姓名：buyer_name身份证号：buyer_id_number联系方式：buyer_contact1.3定金：指乙方为确保合同履行，按照约定向甲方支付的一定金额的钱款，具体金额如下：定金金额：deposit_amount第二条：房屋基本信息2.1房屋位置：指房屋的具体位置，包括街道名称、门牌号码等，如下：街道名称：street_name门牌号码：house_number2.2房屋面积：指房屋的建筑面积，单位为平方米（m²），如下：房屋面积：house_area2.3房屋所有权：指甲方对房屋的合法所有权，包括但不限于房产证、土地使用权证等，如下：房产证号码：house_certificate_number土地使用权证号码：land_certificate_number第三条：定金金额及支付3.1定金金额：指乙方按照合同约定向甲方支付的定金金额，如下：定金金额：deposit_amount3.2支付方式：指乙方支付定金的方式，如下：支付方式：cash/transfer3.3支付时间：指乙方支付定金的具体时间，如下：支付时间：deposit_payment_time第四条：定金退还及扣除4.1合同履行完毕后，定金退还方式及时间：如乙方按约履行合同，甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，将定金无息退还给乙方。4.2买方违约，定金扣除方式及归属：如乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金，并有权要求乙方支付因此造成的一切损失。4.3卖方违约，定金退还方式及时间：如甲方违约，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内，将定金无息退还给乙方。第五条：房屋交付及过户5.1房屋交付时间：指甲方将房屋钥匙交付给乙方的时间，如下：房屋交付时间：house_delivery_time5.2过户时间：指双方完成房屋过户手续的时间，如下：过户时间：house_transfer_time5.3过户费用承担：指过户过程中产生的费用由谁承担，如下：过户费用承担：buyer/seller第六条：房屋质量及维修6.1房屋质量保证：甲方保证所售房屋符合我国相关法律法规规定的质量标准，无重大质量问题。6.2维修责任及费用：如房屋在交付后出现质量问题，甲方应承担维修责任，并承担相应维修费用。如因乙方使用不当造成的问题，维修费用由乙方承担。第七条：合同的变更和解除7.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：合同的解除需符合我国相关法律法规的规定，并经双方协商一致。如一方违约，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。第八条：违约责任8.1买方违约责任：如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为定金金额的____%。8.2卖方违约责任：如甲方未按合同约定履行义务，甲方应双倍返还定金给乙方。第九条：争议解决方式9.1协商解决：合同履行过程中如发生争议，双方应通过友...
