2024年二手房定金合同模板：买卖双方版VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房定金合同模板：买卖双方版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2二手房1.3定金1.4成交价1.5履约保证金2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权2.4房屋现状3.定金支付3.1定金金额3.2支付时间3.3支付方式3.4定金退还条件及退还方式4.购房款的支付4.1购房款金额4.2支付时间及方式4.3购房款支付的账户信息5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续6.产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户过程中的责任与义务7.合同的解除和违约7.1合同解除的条件7.2违约责任7.3定金处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、修改与终止9.1合同生效条件9.2合同修改9.3合同终止10.其他约定10.1房屋维修责任10.2物业费用10.3户口迁移11.双方声明与承诺11.1出卖人声明与承诺11.2买受人声明与承诺12.合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋共有权人同意出售证明12.3买卖双方身份证明复印件13.合同的签署与生效13.1签署时间13.2签署地点13.3合同副本份数14.合同的补充条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同各方身份证号：【甲方身份证号】地址：【甲方地址】身份证号：【乙方身份证号】地址：【乙方地址】1.2二手房指位于【房屋位置】，建筑面积为【房屋面积】平方米的住宅，房屋所有权证编号：【房屋所有权证编号】，房屋所有权人为甲方。1.3定金乙方在本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付定金人民币【定金金额】元，作为购买上述二手房的预付款。定金支付方式为转账，账号信息如下：开户行：【开户行名称】账号：【账号】户名：【户名】1.4成交价本合同成交价为人民币【成交价】元，包含房屋价款、附属设施设备价款及装修价款等。1.5履约保证金乙方在本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付履约保证金人民币【履约保证金金额】元。履约保证金支付方式为转账，账号信息如下：开户行：【开户行名称】账号：【账号】户名：【户名】2.房屋基本情况2.1房屋位置：【房屋具体地址】2.2房屋面积：【房屋面积】平方米2.3房屋所有权甲方保证其对上述房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押或债务等影响乙方房屋所有权转移的情况。2.4房屋现状甲方保证上述房屋现状符合我国相关法律法规及政策规定，不存在违章建筑、质量问题等影响乙方居住和使用的情况。3.定金支付3.1定金金额：人民币【定金金额】元3.2支付时间：本合同签订之日起三个工作日内3.3支付方式：转账3.4定金退还条件及退还方式（1）如乙方按照本合同约定履行完毕，甲方应在房屋过户完成后【定金退还时间】内退还乙方全部定金；（2）如乙方未按照本合同约定履行，甲方有权扣除定金作为违约金，不再退还；（3）如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应在扣除相关费用后，退还乙方剩余定金。4.购房款的支付4.1购房款金额：人民币【购房款金额】元4.2支付时间及方式：（1）本合同签订之日起七个工作日内，乙方一次性向甲方支付购房款【购房款比例】%；（2）剩余购房款【购房款比例】%，在房屋过户完成后七个工作日内支付。4.3购房款支付的账户信息：开户行：【开户行名称】账号：【账号】户名：【户名】5.房屋交付5.1交付时间：房屋过户完成后【交付时间】内5.2交付条件：（1）房屋所有权转移至乙方名下；（2）房屋现状符合本合同约定的现状；（3）甲方结清全部物业费、水电费等相关费用。5.3交付手续：（1）双方共同前往房屋所在地物业公司办理物业费结算手续；（2）甲方将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方；（3）双方签署房屋交接单，明确交付时间、交付条件等事项。6.产权过户6.1过户时间：本合同签订之日起【过户时间】内6.2过户费用：双方按照我国相关法律法规及政策规定，共同承担过户费用。过户费用具体金额以实际发生为准。6.3过户过程中的责任与义务（1）甲方应如实提供房屋权属证明、身份证明等相关材料，配合乙方完成过户手续；（2）乙方应按照我国相关法律法规及政策规定，办理过户手续，支付过户费用；（3）双方应共同承担过户过程中的风险和损...