专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房定金合同签订时的合同主体资格审核本合同目录一览1双方基本情况1.1甲方基本信息1.1.1姓名1.1.2性别1.1.3身份证号1.1.4地址1.1.5联系电话1.2乙方基本信息1.2.1姓名1.2.2性别1.2.3身份证号1.2.4地址1.2.5联系电话2房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋所有权人2.3房屋所有权证号2.4房屋性质2.5房屋面积2.6房屋现状3定金支付3.1定金额度3.2支付时间3.3支付方式3.4定金退还3.4.1退还条件3.4.2退还时间3.4.3退还方式4合同主体资格审核4.1甲方资格审核4.1.1身份证明4.1.2婚姻状况证明4.1.3收入证明4.1.4购房能力证明4.2乙方资格审核4.2.1身份证明4.2.2房屋所有权证明4.2.3房屋共有权人同意出售证明4.2.4房屋不存在争议证明5合同的生效、变更和解除5.1合同生效条件5.2合同变更条件5.3合同解除条件6违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决8附加条款9合同的签署、生效和份数9.1签署时间9.2签署地点9.3合同生效时间9.4合同份数10双方签字10.1甲方签字10.2乙方签字11见证人签字12附件12.1房屋所有权证复印件12.2身份证明复印件12.3其他重要文件复印件13备注14合同签署日期第一部分：合同如下：第一条双方基本情况1.1甲方基本信息1.1.1姓名：1.1.2性别：男1.1.3身份证号：11010519700101001X1.1.4地址：北京市海淀区某某小区某某栋某某室1.1.5联系电话：13856781.2乙方基本信息1.2.1姓名：1.2.2性别：女1.2.3身份证号：11010519750305002X1.2.4地址：北京市朝阳区某某小区某某栋某某室1.2.5联系电话：13987654321第二条房屋基本情况2.1房屋地址：北京市海淀区某某小区某某栋某某室2.2房屋所有权人：2.3房屋所有权证号：京房权证海字第56号2.4房屋性质：存量房2.5房屋面积：120平方米2.6房屋现状：房屋现状良好，设施齐全，可直接入住。第三条定金支付3.1定金额度：人民币拾万元整（￥100,000.00）3.2支付时间：双方签订合同后三个工作日内3.3支付方式：银行转账3.4定金退还3.4.1退还条件：如甲乙双方在合同约定的时间内未能完成房屋交易，定金将无息退还给乙方。3.4.2退还时间：自合同约定的交易完成日期起五个工作日内3.4.3退还方式：原路返回第四条合同主体资格审核4.1甲方资格审核4.1.1身份证明：已提供有效的身份证件原件及复印件4.1.2婚姻状况证明：已提供婚姻状况证明原件及复印件4.1.3收入证明：已提供最近三个月的工资单或银行流水证明原件及复印件4.1.4购房能力证明：已提供具备购房能力的证明原件及复印件4.2乙方资格审核4.2.1身份证明：已提供有效的身份证件原件及复印件4.2.2房屋所有权证明：已提供房屋所有权证原件及复印件4.2.3房屋共有权人同意出售证明：已提供共有权人同意出售的证明原件及复印件4.2.4房屋不存在争议证明：已提供房屋不存在争议的证明原件及复印件第五条合同的生效、变更和解除5.1合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效5.2合同变更条件：需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议5.3合同解除条件：如甲乙双方在合同约定的时间内未能完成房屋交易，双方均可提出解除合同，定金按照本合同第三条约定的方式退还。第六条违约责任6.1甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同定金金额的20%。6.2乙方违约责任：如乙方未能按照本合同约定履行义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同定金金额的20%。第七条争议解决7.1协商解决：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。7.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地房地产交易中心申请调解。7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁。7.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附加条款8.1甲方应保证所提供的房屋信息真实有效，如因房屋信息不实导致乙方损失，甲方应承担相应责任。8.2乙方应保证所提供的个人信息真实有效，如因个人信息不实导致甲方损失，乙方应承担相应责任。8.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。8.4本合...
