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2024年二手房定金合同签订过程中的注意事项VIP免费

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专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方:XXX乙方:XXX2024年二手房定金合同签订过程中的注意事项本合同目录一览1.1卖方基本信息1.2买方基本信息1.3房产基本信息1.4定金金额及支付方式1.5定金支付时间及条件1.6定金退还条件及方式1.7合同的生效与终止1.8违约责任1.9争议解决方式1.10双方约定的其他事项1.11附件:房产证、身份证等相关材料1.12签字盖章页1.13合同签订日期1.14备注及特殊情况说明第一部分:合同如下:1.1卖方基本信息1.1.1卖方姓名:X1.1.2卖方身份证号:X1.1.3卖方联系方式:X1.1.4卖方户籍地址:X1.1.5卖方现居住地址:X1.2买方基本信息1.2.1买方姓名:X1.2.2买方身份证号:X1.2.3买方联系方式:X1.2.4买方户籍地址:X1.2.5买方现居住地址:X1.3房产基本信息1.3.1房产地址:X1.3.2房产所有权证号:X1.3.3房产性质:住宅1.3.4房产面积:X平方米1.3.5房产建筑结构:X1.3.6房产建造年代:X1.3.7房产规划用途:居住1.3.8房产现状:X1.4定金金额及支付方式1.4.1买方应向卖方支付的定金金额为人民币X元整。1.4.2买方应在双方签订本合同后X日内,通过银行转账方式将定金支付给卖方。1.4.3定金支付账户信息:户名:X开户行:X账号:X1.5定金支付时间及条件1.5.1买方应在本合同签订后X日内支付定金。1.5.2买方支付定金后,双方应继续履行本合同约定的其他义务。1.6定金退还条件及方式1.6.1在本合同签订后,因买方原因导致合同解除的,卖方有权扣除定金作为违约金,不再退还。1.6.2在本合同签订后,因卖方原因导致合同解除的,卖方应双倍返还定金。1.6.3合同正常履行完毕后,定金冲抵房款,不计利息。1.7合同的生效与终止1.7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。1.7.2在合同有效期内,任何一方不得擅自变更或解除合同。1.7.3合同终止的条件:(1)双方按照约定完成房产过户手续;(2)双方协商一致解除合同;(3)法律、法规规定的其他终止条件。1.8违约责任1.8.1买方未按照本合同约定支付定金的,应向卖方支付违约金,违约金为定金的20%。1.8.2卖方未按照本合同约定履行合同义务的,应向买方支付违约金,违约金为合同总价的20%。1.8.3双方的其他违约行为,按照法律规定和本合同约定承担相应的违约责任。1.9争议解决方式1.9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。1.10双方约定的其他事项1.10.1双方同意,本合同未尽事宜,可另行协商补充。1.10.2双方同意,本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。1.11附件:房产证、身份证等相关材料1.12签字盖章页1.13合同签订日期1.14备注及特殊情况说明8.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务,确保合同的顺利实施。8.2双方应遵守国家的法律法规,不得利用本合同从事非法活动。8.3双方应保持诚实守信,不得故意隐瞒与合同有关的重要信息。9.1卖方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整,如有虚假,应承担相应的法律责任。9.2卖方应协助买方办理房产过户手续,提供必要的文件和证明材料。9.3卖方应在房产过户完成后,将房产钥匙交付给买方。10.1买方应按照本合同约定支付定金和其他房款。10.2买方应按照本合同约定接受房产过户,并配合卖方完成相关手续。10.3买方应在房产过户完成后,按照约定支付给卖方尾款。11.1双方应按照本合同约定履行各自的义务,如一方未履行或违反合同,应承担违约责任。11.2双方应遵守国家的法律法规,如因法律法规变化导致合同无法履行,双方应协商解决。11.3双方应保持诚实守信,如一方故意隐瞒与合同有关的重要信息,应承担相应的法律责任。12.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2双方在争议解决过程中,应保持保密,不得泄露对方的商业秘密和个人隐私。13.1双方同意,本合同未尽事宜,可另行协商补充。13.2双方同意,本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。13.3双方同意,本合同的修改和补充,应由双方共同签署。14.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务,确保合同的顺利实施。14.2双方应遵守国家的法律...

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