专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房定金合约大全本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同主体1.2二手房1.3定金1.4合约第二条：合同双方的权益和义务2.1卖方的权益和义务2.2买方的权益和义务第三条：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋附属设施3.3房屋权利及瑕疵第四条：定金金额及支付方式4.1定金金额4.2支付方式4.3定金退还条件及方式第五条：房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2过户流程及费用第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条：违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条：其他约定10.1房屋维修责任10.2房屋保险责任10.3房屋租赁事宜第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋买卖合同范本11.3定金收据第十二条：合同签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点第十三条：合同双方签字13.1卖方签字13.2买方签字第十四条：合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同主体1.2二手房本合同所指二手房为位于【具体地址】的房屋，房屋产权清晰，无任何法律纠纷。1.3定金定金为买方支付给卖方的一定金额，作为购买房屋的诚意保证。1.4合约本合同为双方真实意思表示，内容真实、合法、有效。第二条：合同双方的权益和义务2.1卖方的权益和义务卖方应保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。按照约定时间交付房屋，并协助买方完成过户手续。2.2买方的权益和义务买方应按照合同约定支付定金，并按时支付房款。按照约定时间接收房屋，并承担房屋过户所需的费用。第三条：房屋信息3.1房屋基本情况房屋位于【具体地址】，结构为【结构类型】，建筑面积为【建筑面积】平方米。3.2房屋附属设施房屋附属设施包括【附属设施列表】，均随房屋一同转让。3.3房屋权利及瑕疵卖方保证房屋权属清晰，无任何抵押、租赁等法律纠纷。房屋不存在重大瑕疵，不影响正常使用。第四条：定金金额及支付方式4.1定金金额买方应在本合同签订后【具体时间】内支付定金人民币【金额】元。4.2支付方式定金通过银行转账方式支付，转账至卖方指定的银行账户。4.3定金退还条件及方式若买方按照合同约定履行义务，定金在房屋过户完成后退还买方。若买方违约，定金归卖方所有。第五条：房屋交付及过户5.1房屋交付时间卖方应在本合同签订后【具体时间】内将房屋交付给买方。5.2过户流程及费用双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，所需费用由买方承担。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第八条：争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，双方可向房产交易中心或者其他双方认可的调解组织申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同在房屋过户完成后自行终止。9.3合同续约条件双方如需续约，应在本合同终止前【具体时间】内签订书面续约协议。第十条：其他约定10.1房屋维修责任卖方应在房屋交付后【具体时间】内负责房屋的正常维修。10.2房屋保险责任买方应在过户完成后【具体时间】内购买房屋保险。10.3房屋租赁事宜如房屋在过户前已出租，买方应继续履行租赁合同，直至房屋过户完成。第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件附件中包含房屋所有权证的复印件，以证明房屋的权属情况。11.2房屋买卖合同范本11.3定金收据附件中包含定金收据，证明买方已支付定金。第十二条：合同签署日期及地点12.1签署日期本合同于【具体日期】签署。12.2签署地点本合同于【具体地点】签署。第十三条：合同双方签字13.1卖方签字出卖人（卖方）签字：____________13.2买方签字购买人（买方）签字：____________第十四条：合同...
