专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房定金支付承诺书本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋信息2.1房屋地址2.2房屋所有权证号2.3房屋现状第三条定金金额3.1定金金额确定3.2定金支付时间第四条定金支付方式4.1支付账户信息4.2支付凭证第五条定金退还条件5.1买方违约5.2卖方违约5.3合同终止第六条定金退还方式6.1退还时间6.2退还账户信息第七条定金利息7.1利息计算方式7.2利息支付方式第八条房屋交付及过户8.1交付时间8.2过户时间第九条房屋质量保证9.1质量问题界定9.2质量问题解决方式第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条违约责任11.1买方违约责任11.2卖方违约责任第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3仲裁解决12.4诉讼解决第十三条合同的生效、修改和失效13.1合同生效条件13.2合同修改条件13.3合同失效条件第十四条其他约定14.1双方共同认可的补充条款14.2双方未约定的其他事项，按照相关法律法规执行第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方姓名：X身份证号码：X联系电话：X住址：X1.2买方信息买方姓名：X身份证号码：X联系电话：X住址：X第二条房屋信息2.1房屋地址：X市X区X街道X号房屋所有权证号：X房屋现状：该房屋为X结构，建筑总面积为X平方米，房屋装修情况为X。第三条定金金额3.1定金金额确定：买方应支付的定金金额为人民币X元整。3.2定金支付时间：买方应在与卖方签订本合同后X日内，将定金支付至卖方指定的账户。第四条定金支付方式4.1支付账户信息：卖方指定的收款账户信息如下：开户银行：X银行账户名称：X银行账号：X4.2支付凭证：买方支付定金后，应向卖方提供银行转账凭证或现金支付的收据作为支付凭证。第五条定金退还条件5.1买方违约：买方在签订本合同后，无正当理由拒绝履行合同的，卖方有权不退还已支付的定金。5.2卖方违约：卖方在签订本合同后，无正当理由拒绝履行合同的，卖方应双倍退还已支付的定金。5.3合同终止：本合同在履行过程中，因不可抗力等特殊情况导致合同无法继续履行的，经双方协商一致，可以终止合同，并按照本条5.2的规定处理定金退还。第六条定金退还方式6.1退还时间：卖方应在合同终止后X日内，将定金退还给买方。6.2退还账户信息：卖方应将定金退还至买方原支付账户。第七条定金利息7.1利息计算方式：卖方应按照中国人民银行同期存款利率计算买方已支付定金的利息。7.2利息支付方式：卖方应在退还定金时，一并支付买方已支付定金的利息。第八条房屋交付及过户8.1交付时间：卖方应在本合同签订后X日内，将房屋交付给买方。8.2过户时间：买方应在本合同签订后X日内，完成房屋过户手续。第九条房屋质量保证9.1质量问题界定：本合同所称质量问题，是指房屋存在影响结构安全、使用功能或者违反强制性标准的问题。9.2质量问题解决方式：卖方应对交付的房屋承担质量保证责任。如买方在交付后X日内发现质量问题，卖方应负责修复或赔偿。第十条合同的变更与解除10.1变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件：合同的解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条违约责任11.1买方违约责任：买方未按约定时间支付定金或未履行合同约定的其他义务的，应向卖方支付违约金，违约金金额为定金金额的%。11.2卖方违约责任：卖方未按约定时间交付房屋或未履行合同约定的其他义务的，应向买方支付违约金，违约金金额为房价的%。第十二条争议解决方式12.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。12.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。12.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。12.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的法院提起诉讼。第十三条合同的生效、修改和失效13.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同修改条件：合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的房屋买卖条件无法实现；（3）法律规定合同失...
