专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房定金支付标准合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：X1.2乙方（买方）：X1.3定金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的款项，作为购买二手房的诚意金。第二条：定金金额2.1乙方应在本合同签订后七个工作日内，向甲方支付人民币【】元作为定金。第三条：定金支付方式3.1乙方通过银行转账的方式将定金支付至甲方指定的银行账户。3.2乙方支付定金时，需注明交易房屋的地址及用途。第四条：定金的作用4.1乙方支付定金后，本合同约定的房屋交易事项不得随意变更。4.2如乙方无故解除合同，甲方有权扣除定金作为违约金。4.3如甲方无故解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第五条：房屋交付及过户5.1甲方应在本合同约定的时间内，将房屋过户至乙方名下。5.2过户完成后，乙方支付剩余房款，甲方交付房屋。第六条：定金返还6.1房屋过户完成后，甲方应在三个工作日内退还乙方已支付的定金。第七条：合同的变更和解除7.1在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。第八条：违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第九条：争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条：其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同的修改、补充均应以书面形式进行，并与本合同具有同等法律效力。第十二条：甲方联系方式甲方姓名：X联系电话：X联系地址：X第十三条：乙方联系方式乙方姓名：X联系电话：X联系地址：X第十四条：合同签署日期本合同于2024年【】月【】日签署。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3定金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的款项，作为购买甲方所售二手房的诚意金。第二条：定金金额2.1乙方应在本合同签订后七个工作日内，向甲方支付人民币【】元作为定金。2.2定金金额不超过房屋成交价的百分之二十。第三条：定金支付方式3.1乙方通过银行转账的方式将定金支付至甲方指定的银行账户。3.2乙方支付定金时，需注明交易房屋的地址及用途。3.3乙方应在支付定金后五个工作日内，将支付凭证交给甲方。第四条：定金的作用4.1乙方支付定金后，本合同约定的房屋交易事项不得随意变更。4.2如乙方无故解除合同，甲方有权扣除定金作为违约金。4.3如甲方无故解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第五条：房屋交付及过户5.1甲方应在本合同约定的时间内，将房屋过户至乙方名下。5.2过户完成后，乙方支付剩余房款，甲方交付房屋。5.3房屋交付时间：双方约定在过户手续完成后【】日内。第六条：定金返还6.1房屋过户完成后，甲方应在三个工作日内退还乙方已支付的定金。6.2甲方退还款项时，应扣除乙方应支付的税费等费用。第七条：合同的变更和解除7.1在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。7.2任何一方要求变更或解除合同，应提前【】天通知对方。7.3合同变更或解除后，甲方应按照本合同约定退还乙方已支付的定金。第八条：违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。8.2甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×房屋成交价×0.01%。8.3乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付天数×应支付房款金额×0.01%。第九条：争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条：其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。...
