专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房定金缴纳合同模板本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3定金第二条：房屋基本情况2.1房屋基本信息2.2房屋权属情况2.3房屋现状第三条：定金缴纳金额及时间3.1定金金额3.2定金缴纳时间第四条：定金退还及扣除情况4.1合同履行完毕后，定金退还方式及时间4.2买方违约，定金扣除及归属4.3卖方违约，定金退还及归属第五条：合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条：违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任第七条：争议解决方式7.1双方协商解决7.2向房地产交易中心申请调解7.3向人民法院提起诉讼第八条：合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九条：其他约定9.1房屋过户手续办理9.2房屋交付时间及方式9.3房屋维修责任第十条：双方声明和承诺10.1甲方声明和承诺10.2乙方声明和承诺第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋土地使用权证复印件11.3房屋现状图片第十二条：合同签订时间12.1合同签订日期第十三条：合同签订地点13.1合同签订地点第十四条：双方联系方式14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的出卖人，其身份信息如下：甲方姓名：____________，甲方身份证号码：____________，甲方联系电话：____________，甲方住址：____________。1.2乙方（买方）：指房屋的购买人，其身份信息如下：乙方姓名：____________，乙方身份证号码：____________，乙方联系电话：____________，乙方住址：____________。1.3定金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的，作为购买房屋预付款的金额。第二条：房屋基本情况2.1房屋基本信息：房屋坐落：____________，房屋结构：____________，房屋面积：____________平方米，房屋户型：____________，建筑年代：____________。2.2房屋权属情况：甲方保证，该房屋不存在任何权属纠纷，甲方对该房屋享有完整的所有权，该房屋未设定任何抵押、租赁等权利负担。2.3房屋现状：甲方保证，该房屋现处于空置状态，不存在任何租赁关系，房屋及其附属设施设备完好，不存在任何影响房屋使用的瑕疵。第三条：定金缴纳金额及时间3.1定金金额：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.2定金缴纳时间：乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将定金支付给甲方。第四条：定金退还及扣除情况4.1合同履行完毕后，定金退还方式及时间：甲方应在房屋过户登记手续办理完毕后七个工作日内，向乙方退还定金。4.2买方违约，定金扣除及归属：如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除全部定金归为己有。4.3卖方违约，定金退还及归属：如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方双倍返还定金。第五条：合同的变更和解除5.1合同变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件：除非法律、法规另有规定或者双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除本合同。第六条：违约责任6.1买方违约责任：如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除全部定金归为己有，并有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=定金金额×2。6.2卖方违约责任：如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方双倍返还定金，并有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=定金金额×2。第七条：争议解决方式7.1双方协商解决：双方应积极履行本合同，如发生争议，应通过友好协商解决。7.2向房地产交易中心申请调解：如双方协商不成，任何一方均可向房屋所在地的房地产交易中心申请调解。7.3向人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：本合同在房屋过户登记手续办理完毕后自行终止。8.3合同解除条件：除非法律、法规另有规定或者双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除本合同，应签订书面解除协议。第九条：其他约定9.1房屋过户手续办理：双方应按照中国...
