专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房屋买卖合同（物业交割细节）本合同目录一览1.房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋所有权证号1.2房屋买卖价格1.3房屋买卖双方1.3.1卖方信息1.3.2买方信息2.物业交割时间及地点2.1物业交割时间2.2物业交割地点3.物业交割流程3.1物业交割前的准备工作3.1.1房屋查验3.1.2办理房屋过户手续3.1.3结算房款3.2物业交割当天流程3.2.1双方见面3.2.2物业钥匙交接3.2.3物业相关资料交接3.2.4办理物业水电煤等账户过户3.3物业交割后的相关工作3.3.1办理产权转移登记3.3.2处理物业遗留问题3.3.3结算交易税费4.房屋及附属设施交付4.1房屋交付4.2附属设施交付5.房屋及附属设施质量5.1房屋质量5.2附属设施质量6.交易款项及支付方式6.1交易款项6.2支付方式7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.双方声明及承诺10.1卖方声明及承诺10.2买方声明及承诺11.合同附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋买卖合同复印件11.3其他重要文件复印件12.合同签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点13.合同正本及副本13.1合同正本13.2合同副本14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：市区路号室1.1.2房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内面积为平方米，共有面积为平方米1.1.3房屋所有权证号：号1.2房屋买卖价格本房屋的买卖价格为人民币元整（大写：人民币元整），该价格包括但不限于房屋价款、附属设施价款、交易手续费、税费等。1.3房屋买卖双方1.3.1卖方信息地址：联系方式：1.3.2买方信息地址：联系方式：第二条物业交割时间及地点2.1物业交割时间双方约定物业交割时间为年月日。2.2物业交割地点物业交割地点为市区路号室。第三条物业交割流程3.1物业交割前的准备工作3.1.1房屋查验乙方应在合同签订后个工作日内对房屋进行查验，确保房屋及附属设施符合合同约定的交付条件。3.1.2办理房屋过户手续双方应共同办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料，按照相关规定缴纳税费等。3.1.3结算房款房款结算方式如下：（1）合同签订后个工作日内，乙方应支付首付款人民币元整（大写：人民币元整）；（2）房屋过户手续办理完成后，乙方应支付尾款人民币元整（大写：人民币元整）。3.2物业交割当天流程3.2.1双方见面物业交割当天，甲乙双方应亲自到场，进行物业交割。3.2.2物业钥匙交接甲方应在物业交割当天将房屋钥匙交付给乙方。3.2.3物业相关资料交接甲方应将房屋所有权证、物业公共维修基金缴纳证明、水电煤等账户信息等物业相关资料交付给乙方。3.2.4办理物业水电煤等账户过户双方应共同办理物业水电煤等账户过户手续，确保账户正常使用。3.3物业交割后的相关工作3.3.1办理产权转移登记双方应共同办理房屋产权转移登记手续，确保房屋产权顺利过户至乙方名下。3.3.2处理物业遗留问题如房屋及附属设施在交付后出现质量问题或其他遗留问题，甲乙双方应按照合同约定和法律法规处理。3.3.3结算交易税费双方应按照合同约定和法律法规规定，各自承担应缴纳的交易税费。第四条房屋及附属设施交付4.1房屋交付甲方应保证房屋在物业交割当天符合合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备正常运行等。4.2附属设施交付甲方应将房屋内的附属设施（包括但不限于家具、家电等）按照合同约定交付给乙方。第五条房屋及附属设施质量5.1房屋质量甲方保证房屋在交付时符合国家关于房屋质量的相关标准和规定，不存在影响房屋使用安全的质量问题。5.2附属设施质量甲方保证附属设施在交付时能够正常使用，符合合同约定的质量标准。第六条交易款项及支付方式6.1交易款项交易款项包括房款、附属设施价款、交易手续费、税费等，具体金额按照本合同第一条及第三条约定执行。6.2支付方式房款支付方式如下：（1）首付款：合同签订后个工作日内，乙方通过银行转账等方式支付人民币元整（大写：人民币元整）；（2）尾款...
